Ir directamente al contenido
Logotipo de Poels Makelaars

Leutherweg 33

5915CA Venlo • Limburg

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 1.537

Galería de fotos

Leutherweg 33 Venlo
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat in Venlo-oost ligt op een ruim perceel van 1.080m2 deze zeer ruime goed onderhouden hoekwoning met eigen afgesloten parkeerplaats voor 2 auto’s. Deze woning is o.a. voorzien van een kelder, 4 slaapkamers, wasruimte, ruime woonkamer, prachtige woonkeuken, 2 badkamers en een ruime tuin met vrije achterom. De woning beschikt verder over 24 zonnepanelen, 4 airco's en CV-ketel van Nefit met bouwjaar 2011. De woning ligt op enkele minuten fietsafstand van het centrum en station van Venlo en op steenworp afstand van winkels en de basisschool Groenveld en de Gilde opleidingen. Indeling: Kelder: De woning beschikt overeen kelder van (ca. 21m²) groot. Begane grond: Middels een opstapje is de entree van de woning te bereiken. De entree geeft toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, separate toiletruimte en de woonkamer/eetkamer. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Middels een loopdeur is er toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de eetkamer gepositioneerd en aan de zijkant in verbinding met de keuken de ruime woonkamer. De ruime TV hoek is ca. 38m² groot en voorzien van 3 lichtkoepels voor veel natuurlijk daglicht. Verder is er een schuifpui aanwezig naar de tuin. De halfopen woonkeuken is in 2023 geheel gerenoveerd en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en zeer veel opbergruimte. Tevens is er een muurkast voor opslag. Vanuit de keuken is het mogelijk de badkamer te betreden. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2x wastafel met meubel, designradiator en een buitenraam met rolluik. In de woonkamer is er middels 2 loopdeuren toegang tot de hal en de 1e verdieping aan de achterzijde van de woning te bereiken. De hal maakt het mogelijk via de achterzijde de woning te betreden en geeft toegang tot de wasruimte. Via de wasruimte is de 2e badkamer te betreden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. De keuken en de zitkamer zijn voorzien van vloerverwarming en de eetkamer beschikt over een airco. 1e verdieping voorzijde: De overloop welke is voorzien van een airco geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, wastafel en een uittrek trap voor het bereiken van de bergzolder. De 3 slaapkamers zijn ca. 10,5m², 12,5m² en 14m² groot. Middels een uittrek trap is het mogelijk de bergzolder te bereiken. Deze is voorzien van verwarming en ruim van opzet. 1e verdieping achterzijde: Middels een vaste trap is de 1e verdieping te bereiken. Deze verdieping is momenteel in gebruik als kantoorruimte met aparte slaapkamer, maar kan uiteraard voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Middels de kamer is er toegang tot de 4e slaapkamer welke beschikt over een wastafel. De verdieping beschikt over een airco. Tuin: De riante zonnige tuin is voorzien van veel groen, ontzettend veel privacy, een vijver, overkapping en tuinhuis/schuur. Middels een elektrische poort is het mogelijk 2 auto's op het eigen terrein te parkeren. De gezellig terrasoverkapping aan de achterzijde beschikt over een houtkachel. Middels een looppad naast de vijver is het gazon en het tuinhuis te bereiken. Algemeen: Bouwjaar 1919, woonoppervlakte ca. 225m², inhoud ca. 922m³, perceeloppervlakte 1060m². De CV-opstelling is van het merk Nefit met bouwjaar 2011. Het energielabel is C. e woning ligt op enkele minuten fietsafstand van het centrum en station van Venlo en op steenworp afstand van winkels en de basisschool Groenveld en de Gilde opleidingen. Vraagprijs € 699.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
244 m²
Contenido
900 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5915

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.