Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Morion 4

5912PX Venlo • Limburg

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.575

Galería de fotos

Morion 4 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een geliefde woonwijk in Venlo-Zuid is deze hoekwoning met prachtige tuin gelegen. De woning biedt veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Met 4 slaapkamers en een optie voor een vijfde, is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Gelegen aan een doodlopende straat, biedt deze woning een veilige, rustige omgeving. De achtertuin van 18 meter diep ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Dichtbij vind je een speeltuin, kindcentrum De Koperwiek, het centrum en dagelijkse voorzieningen. Ziekenhuis Vie Curie en de uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Middels de voortuin is er toegang tot de entree/ hal van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet, fonteintje en ventilatie. De woonkamer (ca. 38m2) is ruim van opzet en krijgt veel lichtinval vanuit de achterzijde. De woonkamer heeft een airconditioning en een handige trapkast met opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De moderne open keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en een vaatwasser. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en ca. 7,5m2, 12m2 en 13,5m2 groot. De geheel betegelde badkamer is voorzien een ligbad, een douchecabine, 2e toilet en een wastafel met onderkast. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De grote voorzolder (ca. 19m2) heeft een dakraam. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de combi CV-ketel (Intergas 2015). Vanuit de voorzolder is er toegang tot de 4e slaapkamer/bergruimte (ca. 9m2). De gehele verdieping is voorzien van een vinylvloer. De mogelijkheid bestaat om hier nog een 5e slaapkamer te realiseren. Tuin: De grote achtertuin is onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd met een groot terras aan de woning en een 2e kiezelterras achter in de tuin. Verder is er kunstgras en een grote border met beplanting. De tuin heeft een stenen berging (ca. 8m2). De tuin is ca. 18m diep en is gelegen op het zuiden. Bereikbaar via een achterom. Algemeen: Bouwjaar 2000, inhoud ca. 529m3, gebruiksoppervlakte ca. 120m2, perceelsoppervlakte 289m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en is volledig geïsoleerd. Combi CV-ketel Intergas 2015. De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning. Energielabel A. De woning is gelegen aan autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer. Er is een speelweide aan de voorzijde en kindcentrum De Koperwiek ligt op loopafstand. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten en het centrum van Venlo is gelegen op nog geen 10 minuten fietsafstand. Het Vie Curi ziekenhuis en de uitvalswegen A67/A73 zijn met 2-3 autominuten te bereiken. Vraagprijs: € 429.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
529 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5912

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.