Ir directamente al contenido
Logotipo de Sannen Adviseurs

Richardsweg 40

5916RH Venlo • Limburg

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 1.553

Galería de fotos

Richardsweg 40 Venlo
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime woning uit 1930 biedt een unieke combinatie van karakter en mogelijkheden. Met zijn royale indeling en twee afzonderlijke woonvleugels, ideaal voor oudere kinderen die samen met hun ouders willen wonen, maar toch behoefte hebben aan hun eigen plek. De woning is gedeeltelijk een kluswoning, wat kansen biedt om het geheel naar eigen smaak en inzicht af te werken. Zo is de woning voorzien van dakisolatie, vloerverwarming en maar liefst 14 zonnepanelen. Een dakraam zorgt bovendien voor extra daglicht op de bovenverdieping. Laat je verrassen door de enorme hoeveelheid ruimte, de veelzijdige indeling en het potentieel dat deze woning te bieden heeft, zowel voor grote gezinnen als voor wie zoekt naar een combinatie van wonen, werken en leven onder één dak. De woning is gunstig gelegen op een goed bereikbare locatie met uitstekende verbindingen. Binnen enkele minuten rijd je de snelwegen A67 en A73 op, waardoor steden als Eindhoven, Nijmegen en Düsseldorf snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Dit maakt de woning ideaal voor forenzen of voor mensen die regelmatig onderweg zijn. Ook de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo ligt het populaire winkelcentrum Tref, met onder andere een grote supermarkt, diverse winkels en eetgelegenheden, op slechts vijf minuten fietsen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca, cultuur en andere voorzieningen ben je binnen ongeveer 15 minuten fietsen in het gezellige centrum van Venlo. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor werk, ontspanning en sociale activiteiten. Begane grond Via de entree aan de rechtervoorzijde van de woning stap je binnen in een royale hal die direct een gevoel van ruimte geeft. Hier vind je een garderobe, toiletruimte, twee praktische bergkasten en de eerste trapopgang die toegang geeft tot de rechterkant van de woning. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Aansluitend bevindt zich een separate zitkamer, die uitstekend dienst kan doen als tweede leefruimte of leeshoek. De open keuken beschikt over een kookeiland en inbouwapparatuur, te weten: fornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de woonkamer loop je door naar een tweede hal met doorgang naar een kamer, ideaal als kantoor, atelier of speelruimte, en een ruime hobbyruimte met eigen entree. Achter deze centrale leefvleugel bevindt zich een hal die leidt naar het achterste gedeelte van het pand. Hier tref je een wellnessgedeelte aan, compleet met dubbele sauna en een extra hal met inbouwkast. Links van de entree leidt een gang naar een technische ruimte en twee riante garages, perfect voor meerdere voertuigen, opslag of een werkruimte aan huis. Via de garages zijn een hal en een trapgat naar de zolderruimte te bereiken. Middels deze route is de woning te verlaten en is er een trapopgang die toegang geeft tot het linker gedeelte van de woning. Deze ruimte zou tot extra slaapkamer kunnen worden omgevormd. Het achterhuis is bereikbaar via meerdere toegangen. Hier vind je een indrukwekkende hoeveelheid ruimte: diverse grote bergingen en een lange rij met in totaal acht stallen. Eerste verdieping De eerste verdieping is verrassend ruim ingedeeld, met een linker- en rechterkant, ieder met een aparte trap. Op de eerste verdieping is het dak geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Rechterkant van de woning Via de trapopgang kom je uit op de overloop. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, één badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime slaapkamers zijn ca. 18,5 m² en 16,5 m² groot. De badkamer is voorzien van een regendouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en ligbad. Linkerkant van de woning Middels de trapopgang is de overloop te bereiken. Via de overloop zijn verschillende ruimtes toegankelijk. Hier bevindt zich ook de slaapkamer, die ca. 16 m² groot is. De grootste ruimte kan worden omgetoverd tot woonkamer met open keuken. Hetzelfde geldt voor de badkamer. Via de woonkamer is de zolderruimte bereikbaar, met een nokhoogte van 4,50 meter, geschikt voor opslag of verdere invulling zoals een werk- of sportruimte. Middels de woonkamer is er een luik dat toegang geeft tot de zolder. De zolder is ook te bereiken via de trap en kan uitstekend functioneren als opslagruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra privacy. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer van ca. 40 m² groot, ideaal als logeerkamer of tienerverblijf. Tuin De tuin is via verschillende wegen te bereiken. De ruime tuin is rondom de woning gelegen. De tuin aan de zonnige zuidzijde is voorzien van een zwembad. Bijzonderheden: - De woning heeft geen gas. - De woning beschikt over 14 zonnepanelen, deze zijn geleaset. Het leasecontract dient overgenomen te worden en bedraagt €50,- per maand. - Aanvaarding in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
628 m²
Área del lote
8677 m²
Contenido
6018 m³
Otra zona interior
957 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5916

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.