Ir directamente al contenido
Logotipo de Sannen Adviseurs

van Haeffstraat 19

5921HR Venlo • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.533

Galería de fotos

van Haeffstraat 19 Venlo
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Blerick staat een hoekwoning die precies laat zien hoe fijn wonen eruit kan zien: licht, praktisch, energiezuinig en verrassend ruim. Geen poespas, wel alles wat je dagelijks leven makkelijker maakt. Denk aan kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerisolatie, en maar liefst 10 zonnepanelen die jouw maandlasten een flinke duw in de goede richting geven. De woning beschikt over een energielabel A. Binnen stap je een doorzonwoonkamer binnen waar de ochtendzon je al begroet en de middagzon nog even blijft hangen. Dankzij de twee airco’s bepaal jij zelf het klimaat. Met drie slaapkamers én een vaste trap naar de zolder heb je bovendien ruimte om te groeien, te rommelen of gewoon lekker te leven. Buiten wacht een tuin op het zuiden die elke zonnige dag maximaal meepakt. En met een vrije achterom wordt het allemaal net even makkelijker. De ligging? Loopafstand van het centrum. Boodschappen, koffietje, station, je bent er zo. Via de verzorgde voortuin stap je binnen in een hal die meteen laat zien hoe logisch deze woning is ingedeeld. Hier vind je de meterkast, een handige bergkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de gesloten keuken of rechtstreeks de ruime doorzonwoonkamer in. Dankzij de grote ramen valt het licht hier van beide kanten binnen, en de airco zorgt ervoor dat je het hele jaar door precies dat binnenklimaat hebt waar je zin in hebt. De gesloten keuken is praktisch opgezet die je dagelijks het leven wat makkelijker maakt. Vanuit hier wandel je zo de achtertuin in. Die ligt pal op het zuiden, en dat voel je: van lenteochtenden tot nazomeravonden, hier pak je elke zonnestraal mee. De tuin is grotendeels betegeld, beschikt over een vrije achterom en een fijne overkapping aan de berging. Aan de zijkant van het huis vind je bovendien nog een extra berging, altijd welkom voor tuinspullen, fietsen of gewoon je rommel waar je verder geen plek voor hebt. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers in verschillende formaten, allemaal netjes afgewerkt. De badkamer oogt modern en fris en biedt een dubbele wastafel met meubel, een zwevend toilet en een douche. Alles bij elkaar een fijne, veilige plek om de dag te beginnen of af te sluiten. De vaste trap naar zolder voelt meteen als een extra cadeautje. De ruimte is groot genoeg om, als je dat wilt, een extra slaapkamer te creëren. Hier staan ook de CV- en witgoedinstallatie netjes opgesteld. En ja, ook hier is een airco aanwezig, waardoor deze verdieping verrassend comfortabel is, zelfs op warme zomerdagen. Wonen in het centrum van Blerick betekent dat je elke dag profiteert van het gemak. Alles ligt letterlijk binnen handbereik: winkels voor de snelle boodschap, scholen en speeltuinen voor de kinderen, én genoeg gezellige plekken om even neer te strijken. Het voelt een beetje alsof je in een dorp woont, maar dan met de voorzieningen van een kleine stad, precies die mix waar veel bewoners zo enthousiast over zijn. De woning is gelegen op een strategische plek. Je zit met de auto in no-time op de uitvalswegen richting Nijmegen, Maastricht, Eindhoven of zelfs Duitsland. En voor wie liever ontspant dan rijdt: op loopafstand vind je de Maas met haar mooie uiterwaarden. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en vooral: je hoofd leegmaken. Het centrum van Venlo ligt ook nog eens op fietsafstand, waardoor je net zo makkelijk kiest voor een middagje stad. Bijzonderheden: - CV installatie is in eigendom en geïnstalleerd in 2024 - De overkapping in de tuin kan overgenomen worden. - De 10 stuks zonnepanelen zijn in eigendom en geïnstalleerd in 2024 - Dakpannen vernieuwd - aanvaarding in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5921

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.