Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Vinckenhofstraat 35

5913EA Venlo • Limburg

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 3.278

Galería de fotos

Vinckenhofstraat 35 Venlo
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit ruime en goed onderhouden appartement is gelegen op een geliefde locatie in Venlo en combineert comfortabel wonen met een prachtig uitzicht. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over twee slaapkamers, een zeer royale woonkamer en een eigen berging in het souterrain. In 2023 is het appartement grotendeels gemoderniseerd met o.a. een lichte, neutrale PVC-vloer, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht over de stad. Alle dagelijkse voorzieningen, groen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor dit appartement een ideale woonplek is voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en beltableau. Vanuit de hal is er toegang tot het souterrain waar zich de grote eigen berging (ca. 21m2) bevindt. 3e verdieping: Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. De entree/ hal met garderobenis geeft toegang tot de badkamer, de aparte toiletruimte, de keuken, de woonkamer en 2 slaapkamers. Nagenoeg het gehele appartement is in 2023 voorzien van een lichte, neutrale PVC-vloer. Slaapkamer 1 is ca. 12m2 groot en voorzien van een nieuw kunststof kozijn met HR++ glas. Tevens is deze slaapkamer nog voorzien van de originele muurkast. Slaapkamer 2 is ca. 10m2 groot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel met spiegelkast. De toiletruimte heeft een staand closet en fonteintje. De keuken (ca. 8,5m2) is voorzien van een tegelvloer en is ingericht met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een inbouwkoelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken (ca. 3,6m2). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de combi CV-ketel (Nefit 2017, eigendom). De zeer ruime woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde een groot raampartij voor veel lichtinval en aan weerszijden een mooi uitzicht over Venlo. De woonkamer is ca. 33,5m2 groot. Aan de achterzijde is er middels een loopdeur toegang tot het balkon. Het balkon (ca. 3m2) is georiënteerd op het oosten. Algemeen: Bouwjaar 1963, inhoud ca. 253m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 79m2, externe bergruimte ca. 21m2. - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, één raam is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. - In 2023 is het appartement voorzien van een PVC-vloer. - Combi CV-ketel Nefit 2017 - eigendom. - Servicekosten bedragen ca. € 185,- per maand. Hier is onder meer inbegrepen de opstalverzekering en reservering groot onderhoud. Het appartement is gelegen in een geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en slager op loopafstand. Verder bevinden zich in de directe nabijheid een basisschool en het Burgemeester Bergerpark. Het centrum van Venlo en natuurgebied de Grote Heide is gelegen op 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 5 autominuten te bereiken. Vraagprijs: € 259.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
253 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5913

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.