Ir directamente al contenido
Logotipo de Boonen Makelaardij

Broekweg 73

5804BG Venray • Limburg

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.708

Galería de fotos

Broekweg 73 Venray
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden en bijzonder ruime tussenwoning met fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Deze woning met 4 slaapkamers is in 2018 gebouwd op een perceel van 136 m2. De inhoud bedraagt 440 m3 en de gebruiksoppervlakte telt 120 m2. Direct bij start bouw is er gekozen voor een uitbouw van de woonkamer, zodat er een aangenaam grote begane grond vloer is. Vanzelfsprekend heeft de woning volledige isolatie, hardhouten kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen, en energielabel A. Als u op zoek bent naar een fraaie woning met een jong bouwjaar dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!! Begane grond: Ruime voortuin, ontworpen met beplanting en bestrating zodat er ook eenvoudig fietsen geplaatst kunnen worden. Toegang tot de voordeur met luifel. Entreehal met meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, een fraaie hout-look tegelvloer, en stucwerk wanden en plafonds. Praktische trapkast ter hoogte van de entree van de woonkamer. De woonkamer (34 m2), verdeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte, is een lichte en aangename ruimte met uitzicht op en toegang tot de op het zuidwesten gelegen achtertuin. De brede glazen achter pui, met openslaande deuren, zorgt voor veel lichtinval. Aan de achtergevel is een hoogwaardige overkapping geplaatst die zowel open als dicht kan. In de warme maanden wordt er zo een extra (buiten)ruimte bij de woning gevoegd. De halfopen keuken (9 m2) in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse kasten en lades met soft close, een aanrechtblad met 1 ½ spoelbak en quooker kraan, een inductie kookplaat, wasemkap, combioven, koelkast en een vaatwasser. Het raam geeft uitzicht op de voortuin en de straat. Eerste verdieping: Overloop. 3 fijne slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m2, 8 m2 en 5 m2, alle afgewerkt met dezelfde laminaatvloer, eveneens met warme hout-look. De geheel betegelde badkamer (6 m2) is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wandcloset, badkamer meubels, mechanische ventilatie en een raampartij. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Overloop en toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 20 m2). Deze kamer is extra ruimtelijk door de hoge nok en de architectonisch fraaie dakkapel (ook met draai-kiep raam) die in het ontwerp van de voorgevel is opgenomen. In de zijwand bevindt zich een inbouw opbergkast waar zich de mechanische ventilatie box bevindt. Vanaf de overloop ook toegang tot de praktische wasruimte/berging met dakraam. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de opstelplaats voor de combiketel (Intergas/2018) en er is extra bergruimte tussen de vloer en de schuinte van het dak. T.b.v. de wasdroger is er bij de bouw in deze ruimte ook een dak doorvoer geplaatst. Algemeen: Zowel de voor- als de achtertuin is door een hovenier met een fraai ontwerp aangelegd. Zo er een mooi en rustig geheel ontstaan. Mooie en hoogwaardige aluminium overkapping (ca. 18 m2) bij de achtergevel die zowel open als dicht kan, en voorzien is van led spots sfeerverlichting. Aan de zijkanten -boven de schutting- is de overkapping nog voorzien van doorzichtig polycarbonaat zodat het windvrij en droog blijft. Zo is het in deze buitenruimte heerlijk en beschut genieten van de op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin. Het wind- en waterdichte PVC-doek is elektrisch bedienbaar. Voorts zijn in de tuin een buitenkraan, een waterfonteintje, buitenverlichting en stopcontacten natuurlijk niet vergeten. Achter in de tuin bevindt zich over de breedte van het perceel de houten berging (6 m2) met afdak, voorzien van elektra. De tuin poort bij het afdak leidt naar het achter de woning gelegen mandelig pad. Ideaal voor onder andere de fietsen en de kliko’s. Bijzonderheden: - Jong bouwjaar (2018), gelegen in gewilde woonwijk “De Brabander”. - 3 bouwlagen, 4 slaapkamers. - Vloerverwarming, volledig geïsoleerd, energielabel A. - Fraai aangelegde tuin met overkapping en vrije achterom.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5804

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.