Ir directamente al contenido
Logotipo de START Makelaars

Vingerhoedskruid 36

5803KT Venray • Limburg

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.864

Galería de fotos

Vingerhoedskruid 36 Venray
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE TWEE-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE, SERRE EN PRACHTIGE TUIN ? Dan is dit de perfecte woning voor jou!  De woning is voorzien van moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, 9 zonnepanelen, garage en een fraai aangelegde tuin biedt de woning alles voor jarenlang woonplezier. Door de serre aan de achterzijde creëer je extra leefruimte en geeft de woning een moderne uitstraling. De woning is gebouwd in 1994, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Het energielabel is A. Je woont aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Landweert, waar groen, speelvoorzieningen en wandelpaden samen zorgen voor een prettige woonomgeving. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisschool en sportschool, terwijl het centrum van Venray met zijn winkels, gezellige horeca en terrassen op slechts acht minuten fietsen ligt.  Voor gezinnen en doorstromers is dit een ideale plek om te wonen, het onderwijsaanbod loopt van peuterspeelzaal tot middelbaar beroepsonderwijs. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, vanuit Landweert ben je binnen 2 kilometer op de uitvalswegen richting Venlo, Nijmegen en Duitsland. In je vrije tijd kun je genieten van de natuur in de nabijgelegen Boshuizerbergen of het Nationaal Park De Maasduinen. INDELING:  Begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je het vernieuwde toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is half betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal is netjes afgewerkt en voorzien van een modern laminaat wat doorloopt over de gehele begane grond, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Dit geeft de ruimte een open en aangename sfeer. Vanuit de woonkamer heb je openslaande deuren naar de serre(2021), in de serre is een lichtstraat aanwezig, die samen met de glazen schuifpui naar de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig contact met buiten. De keuken bevind zich aan de voorzijde van het huis en staat in open verbinding met de woonkamer. De moderne keuken(2019)is uitgerust met een composiet werkblad, inductie kookplaat ,vaatwasser, koelkast, oven. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage van circa 19 m², Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer die in de hal ligt, loopt door in alle slaapkamers en zorgt voor eenheid en een verzorgde uitstraling. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 9 m²,  8m² en 14 m². Alle kamers zijn voorzien van dubbel glas. De badkamer is in 2019 vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Zolder:  De ruime zolder biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (REMEHA, 2016) en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er eenvoudig een extra slaapkamer/hobby kamer te realiseren.  Tuin:  De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een oppervlakte van circa 82 m². De tuin is bereikbaar via de schuifpui. De tuin is fraai aangelegd, er zijn verschillende gezellige zithoeken aanwezig, een klein gazon waar je heerlijk kunt genieten van de tuin.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
RemehaCalenta40Cw5 (gas gestookt uit 2016)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5803

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.