Ir directamente al contenido
Logotipo de Jilisen Makelaardij BV

De Heuvelaar 40

5801GW Venray • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maashees

Galería de fotos

De Heuvelaar 40 Venray
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai op de 4de verdieping (bovenste verdieping, gedeelte voorzijde) gelegen 3-kamer appartement met berging in het souterrain en een eigen overdekte parkeerplaats. Bouwjaar 2005. Inhoud circa 235 m3. Woonoppervlak circa 72 m2. De servicekosten bedragen per heden € 175,76 per maand. Keurig onderhouden en bewoonde woning met moderne badkamer, toilet en keuken! De beiden slaapkamers beschikken over een rolluik. Het betreft een jonger complex, op loopafstand van het winkelcentrum van Venray met al haar voorzieningen. Tevens goede aansluiting op de hoofdwegen. Via de Beekweg naar de Middenpeelweg, richting Uden en Helden. Daarnaast een korte verbinding met oprit naar de A73 Nijmegen - Venlo. Door de ligging op de 4de verdieping heeft de woonruimte een prachtig uitzicht op de Grote kerk en de "skyline" van Venray! SOUTERRAIN: Trappenhuis; gangen; berging(en). De berging zijn zowel via het trappenhuis als buitenom te bereiken. BEGANE GROND: Overdekte entree met beltableau en brievenbussen. Schuifdeuren naar een portaal en de ruime hal. toegangsdeur naar de gangen en lift-installatie. Deur naar het trappenhuis. 4DE VERDIEPING: Via de lift-installatie komt u op de centrale gang/galerij. Tevens bevindt zich daar het trappenhuis. Voordeur naar het appartement met ruime hal en de opstelling meterkast. Rechts, een deur naar het geheel betegeld toilet met wandcloset en hoekfontein. Links, een deur naar de moderne geheel betegelde badkamer (en suite) met hoekbad, welke is voorzien van een thermostatische mengkraan met garnituur. Verder een inloopdouche, eveneens voorzien van een thermostatische mengkraan met garnituur en dan nog een wastafel met kraan en badmeubel. De (hoofd) slaapkamer met doorloop naar de badkamer en suite (via fraaie handgemaakte houten schuifdeur). Tweede slaapkamer met openslaande deuren naar het Frans balkon (zeem balkon), hier is het eventueel ook heerlijk vertoeven in de middag of avond. Via de hal loopt u door naar de woonkamer met brede raampartij en extra zijgevel ramen (in verband met de hoekligging). Mooi in het oog gelegen open keuken met uitgebreide moderne wandopstelling, bestaande uit diverse kastruimtes en lades, granieten/composiet werkblad met spoelbak en kraan, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang naar de afgesloten wasruimte/berging met cv-opstelling (2015) en de unit mechanische ventilatie. BUITENTERREIN: Het grote buitenterrein is ingericht met diverse parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. Netjes aangelegd met borders en beplanting. Via het parkeerterrein heeft u toegang naar een van de overdekte parkeerplaatsen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5801

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.