Ir directamente al contenido
Logotipo de Connect Makelaars Venray

Eindstraat 98

5801CR Venray • Limburg

Bajo precio

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.544

Galería de fotos

Eindstraat 98 Venray
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante maisonnette met prachtig uitzicht op het voormalige St.-Jozefklooster Deze fraaie, goed onderhouden maisonnette (woonoppervlakte ca. 103 m²) ligt op de tweede verdieping van een complex in het groene St. Jozefpark – op loopafstand van het centrum van Venray, nabij voorzieningen. De woning uit 2001 kenmerkt zich door een lichte en royale indeling over twee woonlagen. Je vindt er een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een charmante landelijke keuken. Zowel de woonkamer als de master slaapkamer hebben een eigen loggia, gelegen op het zonnige zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging (ca. 6 m²) en een vaste parkeerplaats. Een bijzonder pluspunt is het mooie uitzicht op het voormalige St.-Jozefklooster. De woning is instap klaar en netjes onderhouden. INDELING: Begane grond: Het appartement is bereikbaar via de nette gemeenschappelijke entree, vanwaar je met de trap of lift naar de tweede verdieping gaat. Een inpandige galerij geeft toegang tot het appartement. Eerste woonlaag: Via de entree kom je in de ruime hal. In de hal bevinden zich een royale bergkast, een volledig betegeld toilet, de meterkast, een garderobe hoek onder de trap en een trapopgang naar de tweede woonlaag. In de bergkast zijn de Nefit HR-combiketel uit 2021, de mechanische ventilatie box en extra opbergruimte ondergebracht. Het toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. De meterkast is uitgerust met glasvezel, 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal loop je drempelloos de ruime woonkamer in. De houten vloer ligt ook in de hal en loopt hier naadloos door. De muren hebben een spachtelputz-afwerking, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Alles is de afgelopen jaren goed onderhouden: het interieur is vier jaar geleden nog geschilderd en de vloeren zijn opnieuw behandeld. De woonkamer (circa 32 m²) is ruim en licht. De royale zithoek is gesitueerd aan de achterzijde, met grote ramen en een tuindeur die toegang biedt tot de eerste loggia (ca. 9,5 m²). Deze loggia ligt op het zuiden, is beschut en heeft een vrij uitzicht over het groene St. Jozefpark en het voormalige St. Jozefklooster. Hier kun je heerlijk ontbijten of tot rust komen, beschut tegen wind en regen. Tussen de keuken en de woonkamer is voldoende ruimte voor een eethoek, praktisch gesitueerd richting de keuken. De eerste woonlaag is voorzien van een Daikin airco voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De charmant ingerichte keuken (circa 6 m²) ligt aan de voorzijde van de woning. Deze vernieuwde moderne keuken dateert uit 2021 en heeft groengrijze houten fronten met een bijpassende wandtegel. Het geheel wordt afgemaakt door een stijlvol terrazzo werkblad. De keuken is uitgevoerd als een hoekopstelling met zwarte inbouwapparatuur van Bosch: een inductiekookplaat met schermafzuigkap, een combimagnetron, een koel-vriescombinatie op hoogte en een vaatwasser. De spoelbak is van Franke. Tweede woonlaag: Een hardhouten trap leidt naar de royale overloop op de tweede woonlaag. De vloer is hier voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met rauhfaser behang en de plafonds hebben een spuitwerk afwerking. Net als op de begane grond is er gekozen voor zwart schakelmateriaal. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers (circa 16 m², 14 m² en 9,5 m²) en de badkamer. De master bedroom is een ruime kamer met toegang tot de tweede loggia (ca. 9,5 m²). Deze loggia ligt direct boven de eerste, eveneens op het zuiden, en is beschut met een fijn uitzicht. De master bedroom is, net als de woonkamer, voorzien van een Daikin airco voor een prettig klimaatbeheer. De nette, moderne badkamer (circa 7 m²) uit 2021 is voorzien van een wandcloset en een inloopdouche met zowel een stortdouche als handdouche. Het wastafelmeubel heeft een natuurstenen waskom – een mooi en sfeervol detail – en een handige spiegelkast biedt ruimte voor medicijnen en verzorgingsproducten. De wanden zijn betegeld tot plafondhoogte in mooie natuurtinten, de vloer is voorzien van antislip tegels. Het strakke plafond heeft inbouwspots. Achter een muurtje is de witgoedopstelling praktisch en netjes weggewerkt. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie. Souterrain: In het souterrain van het appartementencomplex is een afgesloten parkeergarage gerealiseerd voor de bewoners. De toegang tot de parkeergarage verloopt via een elektrische deur met afstandsbediening. Hier bevindt zich een eigen vaste parkeerplaats van circa 12,5 m². Eveneens in het souterrain ligt de bijbehorende berging van circa 6 m², die is voorzien van elektra. ALGEMENE KENMERKEN: - Bouwjaar 2001; - Woonoppervlak bedraagt ca. 103 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte 19 m²; - Externe bergruimte ca. 19 m²; - Inhoud ca. 340 m³; - Houten buitenkozijnen; - Dubbele beglazing; - Volledige isolatie; - Energielabel B; - Airco 2 stuks (eerste woonlaag en slaapkamer tweede woonlaag); - Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 185,54. DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

3,02%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
340 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5801

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.