Ir directamente al contenido
Logotipo de Connect Makelaars Venray

Maasheseweg 70 A

5804AD Venray • Limburg

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.049

Galería de fotos

Maasheseweg 70 A Venray
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruim vrijstaand woonhuis uit 2003 met klassieke stijlkenmerken en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Gelegen op een kavel van 480 m² met een fantastisch en doordacht aangelegde tuin. De woning beschikt over een ruime living met front- en zij-erker, open keuken met luxe opstelling, 5 slaapkamers en een multifunctioneel souterrain. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het centrum en biedt het een goede aansluiting op de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct het hoogwaardige afwerkingsniveau. Chique stompe binnendeuren met vlakverdelingen en houten binnendeurkozijnen vallen direct in het zicht. De antraciet kleurige tegelvloer geeft een mooi contrast met de strak afgewerkte binnenwanden. Enkele binnenwanden zijn afgewerkt met een fraai printbehang wat bijdraagt aan het warme, exclusieve gevoel in huis. Vanuit de hal zijn de berging met achterliggende bijkeuken, toiletruimte, meterkast en de living bereikbaar. Een fraaie trapopgang geeft toegang tot de verschillende etages. Het toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fontein en een halfhoog tegelwerk in een neutrale kleurstelling. De living wordt gekenmerkt door de grote erkers in de voorgevel en zijgevel. De erkers creëren een ruimtelijke gevoel en zorgen voor een prachtig contact met de omliggende tuin. De eethoek is gepositioneerd deels in de zij-erker, een dubbele openslaande tuindeur biedt toegang tot het terras in de zijtuin. Het zitkamergedeelte is aan de voorzijde van de kamer gelegen. Een gashaard met sfeervolle ombouw en bijpassend wandmeubel zorgt voor een centraal middelpunt. De open keuken is aan de achterzijde van de living gesitueerd en is ingericht met een luxe U vormige keukenopstelling uit 2023. Het schiereiland biedt de mogelijkheid om 2 hogere stoelen aan te plaatsen, waardoor de betrokkenheid bij de keuken wordt vergroot. De keukeninrichting bestaat uit een inductiekookplaat met directe afzuiging, een spoelgedeelte met kokend, bruisend en gekoeld koud waterkraan, vaatwasser, een stoomoven, een combi oven en een koelkast. Vanuit de keuken zijn twee toegangsmogelijkheden naar de tuin, namelijk via een enkele loopdeur en een dubbele openslaande tuindeur. Voor een optimaal wooncomfort beschikt de begane grond over een airco, weggewerkt in een bovenkast. De vloer in de living is belegd met een warme eikenvloer. De inpandige bereikbare berging is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de carport, waardoor deze makkelijk toegankelijk is voor fietsen. Een wandje scheidt de opstelplaats voor het witgoed van de berging. Het witgoed is fraai weggewerkt in een wasmachinekast met bijpassend keukenblok met gootsteen en extra opstelplaats voor een vriezer/koelkast. Vanuit deze ruimte is er eveneens toegang naar de achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop, welke toegang verschaft naar 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk ca. 17 en 2 van ca. 11 m² groot. De stijl die op de begane grond wordt ervaren is eveneens doorgetrokken naar de verdiepingen. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer, gelegd in een visgraat patroon. De wanden zijn strak afgewerkt, voorzien van schilderwerk. In de ouderslaapkamer is over de breedte van de kamer een schuifkast geplaats. De radiator is afgewerkt met een sierlijke ombouw met vensterbank. De badkamer van ruim 7 m² beschikt over een tijdloze uitstraling met wit tegelwerk op de wanden, onderbroken met een natuurstenen sierstrip en een antraciet kleurige tegelvloer. De inrichting van de badkamer bestaat uit een ligbad met plateau, een hoekdouche met rainshower en handdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegel met planchet. Voor een stukje extra comfort is de vloer voorzien van vloerverwarming. In de trapopgang tussen de eerste en tweede verdieping hangt een 2e airco, welke zorgt voor een comfortabel binnenklimaat op de eerste en tweede etage. 2e verdieping: Vanaf de overloop zijn er twee slaapkamers te bereiken. Deze kamer hebben een oppervlak van ca. 12½ en 15½ m². De ramen in de voor- en achtergevel en de geplaatste dakkapellen zorgen voor voldoende daglichttoetreding en creëren een gezellige ruimte. De in zicht geplaatste gordijnen dragen bij aan het knusse zolderkamer gevoel. Aan één zijde van het dakvlak zijn schuifkasten gemaakt voor het extra opslaan van spullen. Ook op deze verdieping zijn de wanden strak afgewerkt en is de vloer belegd met een laminaatvloer. Souterrain: Het souterrain is onderverdeeld in 3 ruimtes. De trap komt uit in de middelste ruimte van ca. 11 m², welke gebruikt wordt als provisieruimte. Van hieruit zijn een multifunctionele berg-/hobbyruimte van ca. 18 m² en een ontspanningsruimte van ca. 29½ m² te bereiken. De ontspanningsruimte is thans ingericht met een zithoek, vergaderruimte met bar. Een heerlijke ruimte om met vrienden te ontspannen. TUIN De woning ligt beschut achter leibomen. De voortuin heeft een strakke inrichting met borders op verschillende hoogte, voorzien van siergrassen en planten. De oprit heeft plaats voor meerdere auto's, deels voorzien van carport. De carport biedt een overdekte entree tot de woning. Naast de carport bevindt zich een achterom, voorzien van een afsluitbare poort. De achtertuin is een verscholen paradijs met zoveel details en knusse terrassen waar je heerlijk kunt vertoeven. Door de volledige omsluiting van de tuin, geniet je hier van een maximale privacy. Het tweede gedeelte van de tuin ligt iets lager dan het eerste gedeelte, wat een speelse indeling geeft. Een tweede, overdekt terras ligt aangrenzend aan een prachtige vijver met een rustgevend waterelement. Dit is een plek waar je geheel tot rust komt. Een houten berging zorgt ervoor dat tuinspullen netjes opgeborgen kunnen worden. ALGEMENE KENMERKEN: - Bouwjaar 2003; - Inhoud bedraagt ca. 911 m³; - Woonoppervlakte is ca. 246 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte bedraagt ca. 27 m²; - Woning is volledig geïsoleerd - Buitenkozijnen vervaardigd van hardhout; - Energielabel ?? - Kaveloppervlakte bedraagt 480 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,21%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
246 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
911 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en alarminstallatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5804

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.