Jump to content
Logo of Connect Makelaars Venray

Maasheseweg 70 A

5804AD Venray • Limburg

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 3.049

Photo Gallery

Maasheseweg 70 A Venray
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruim vrijstaand woonhuis uit 2003 met klassieke stijlkenmerken en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Gelegen op een kavel van 480 m² met een fantastisch en doordacht aangelegde tuin. De woning beschikt over een ruime living met front- en zij-erker, open keuken met luxe opstelling, 5 slaapkamers en een multifunctioneel souterrain. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het centrum en biedt het een goede aansluiting op de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct het hoogwaardige afwerkingsniveau. Chique stompe binnendeuren met vlakverdelingen en houten binnendeurkozijnen vallen direct in het zicht. De antraciet kleurige tegelvloer geeft een mooi contrast met de strak afgewerkte binnenwanden. Enkele binnenwanden zijn afgewerkt met een fraai printbehang wat bijdraagt aan het warme, exclusieve gevoel in huis. Vanuit de hal zijn de berging met achterliggende bijkeuken, toiletruimte, meterkast en de living bereikbaar. Een fraaie trapopgang geeft toegang tot de verschillende etages. Het toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fontein en een halfhoog tegelwerk in een neutrale kleurstelling. De living wordt gekenmerkt door de grote erkers in de voorgevel en zijgevel. De erkers creëren een ruimtelijke gevoel en zorgen voor een prachtig contact met de omliggende tuin. De eethoek is gepositioneerd deels in de zij-erker, een dubbele openslaande tuindeur biedt toegang tot het terras in de zijtuin. Het zitkamergedeelte is aan de voorzijde van de kamer gelegen. Een gashaard met sfeervolle ombouw en bijpassend wandmeubel zorgt voor een centraal middelpunt. De open keuken is aan de achterzijde van de living gesitueerd en is ingericht met een luxe U vormige keukenopstelling uit 2023. Het schiereiland biedt de mogelijkheid om 2 hogere stoelen aan te plaatsen, waardoor de betrokkenheid bij de keuken wordt vergroot. De keukeninrichting bestaat uit een inductiekookplaat met directe afzuiging, een spoelgedeelte met kokend, bruisend en gekoeld koud waterkraan, vaatwasser, een stoomoven, een combi oven en een koelkast. Vanuit de keuken zijn twee toegangsmogelijkheden naar de tuin, namelijk via een enkele loopdeur en een dubbele openslaande tuindeur. Voor een optimaal wooncomfort beschikt de begane grond over een airco, weggewerkt in een bovenkast. De vloer in de living is belegd met een warme eikenvloer. De inpandige bereikbare berging is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de carport, waardoor deze makkelijk toegankelijk is voor fietsen. Een wandje scheidt de opstelplaats voor het witgoed van de berging. Het witgoed is fraai weggewerkt in een wasmachinekast met bijpassend keukenblok met gootsteen en extra opstelplaats voor een vriezer/koelkast. Vanuit deze ruimte is er eveneens toegang naar de achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop, welke toegang verschaft naar 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk ca. 17 en 2 van ca. 11 m² groot. De stijl die op de begane grond wordt ervaren is eveneens doorgetrokken naar de verdiepingen. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer, gelegd in een visgraat patroon. De wanden zijn strak afgewerkt, voorzien van schilderwerk. In de ouderslaapkamer is over de breedte van de kamer een schuifkast geplaats. De radiator is afgewerkt met een sierlijke ombouw met vensterbank. De badkamer van ruim 7 m² beschikt over een tijdloze uitstraling met wit tegelwerk op de wanden, onderbroken met een natuurstenen sierstrip en een antraciet kleurige tegelvloer. De inrichting van de badkamer bestaat uit een ligbad met plateau, een hoekdouche met rainshower en handdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegel met planchet. Voor een stukje extra comfort is de vloer voorzien van vloerverwarming. In de trapopgang tussen de eerste en tweede verdieping hangt een 2e airco, welke zorgt voor een comfortabel binnenklimaat op de eerste en tweede etage. 2e verdieping: Vanaf de overloop zijn er twee slaapkamers te bereiken. Deze kamer hebben een oppervlak van ca. 12½ en 15½ m². De ramen in de voor- en achtergevel en de geplaatste dakkapellen zorgen voor voldoende daglichttoetreding en creëren een gezellige ruimte. De in zicht geplaatste gordijnen dragen bij aan het knusse zolderkamer gevoel. Aan één zijde van het dakvlak zijn schuifkasten gemaakt voor het extra opslaan van spullen. Ook op deze verdieping zijn de wanden strak afgewerkt en is de vloer belegd met een laminaatvloer. Souterrain: Het souterrain is onderverdeeld in 3 ruimtes. De trap komt uit in de middelste ruimte van ca. 11 m², welke gebruikt wordt als provisieruimte. Van hieruit zijn een multifunctionele berg-/hobbyruimte van ca. 18 m² en een ontspanningsruimte van ca. 29½ m² te bereiken. De ontspanningsruimte is thans ingericht met een zithoek, vergaderruimte met bar. Een heerlijke ruimte om met vrienden te ontspannen. TUIN De woning ligt beschut achter leibomen. De voortuin heeft een strakke inrichting met borders op verschillende hoogte, voorzien van siergrassen en planten. De oprit heeft plaats voor meerdere auto's, deels voorzien van carport. De carport biedt een overdekte entree tot de woning. Naast de carport bevindt zich een achterom, voorzien van een afsluitbare poort. De achtertuin is een verscholen paradijs met zoveel details en knusse terrassen waar je heerlijk kunt vertoeven. Door de volledige omsluiting van de tuin, geniet je hier van een maximale privacy. Het tweede gedeelte van de tuin ligt iets lager dan het eerste gedeelte, wat een speelse indeling geeft. Een tweede, overdekt terras ligt aangrenzend aan een prachtige vijver met een rustgevend waterelement. Dit is een plek waar je geheel tot rust komt. Een houten berging zorgt ervoor dat tuinspullen netjes opgeborgen kunnen worden. ALGEMENE KENMERKEN: - Bouwjaar 2003; - Inhoud bedraagt ca. 911 m³; - Woonoppervlakte is ca. 246 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte bedraagt ca. 27 m²; - Woning is volledig geïsoleerd - Buitenkozijnen vervaardigd van hardhout; - Energielabel ?? - Kaveloppervlakte bedraagt 480 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,21%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
246 m²
Land area
480 m²
Content
911 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en alarminstallatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5804

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.