Direct naar de inhoud
Logo van Connect Makelaars Venray

Eindstraat 98

5801CR Venray • Limburg

Onder bod

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.544

Fotogalerij

Eindstraat 98 Venray
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante maisonnette met prachtig uitzicht op het voormalige St.-Jozefklooster Deze fraaie, goed onderhouden maisonnette (woonoppervlakte ca. 103 m²) ligt op de tweede verdieping van een complex in het groene St. Jozefpark – op loopafstand van het centrum van Venray, nabij voorzieningen. De woning uit 2001 kenmerkt zich door een lichte en royale indeling over twee woonlagen. Je vindt er een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een charmante landelijke keuken. Zowel de woonkamer als de master slaapkamer hebben een eigen loggia, gelegen op het zonnige zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging (ca. 6 m²) en een vaste parkeerplaats. Een bijzonder pluspunt is het mooie uitzicht op het voormalige St.-Jozefklooster. De woning is instap klaar en netjes onderhouden. INDELING: Begane grond: Het appartement is bereikbaar via de nette gemeenschappelijke entree, vanwaar je met de trap of lift naar de tweede verdieping gaat. Een inpandige galerij geeft toegang tot het appartement. Eerste woonlaag: Via de entree kom je in de ruime hal. In de hal bevinden zich een royale bergkast, een volledig betegeld toilet, de meterkast, een garderobe hoek onder de trap en een trapopgang naar de tweede woonlaag. In de bergkast zijn de Nefit HR-combiketel uit 2021, de mechanische ventilatie box en extra opbergruimte ondergebracht. Het toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. De meterkast is uitgerust met glasvezel, 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal loop je drempelloos de ruime woonkamer in. De houten vloer ligt ook in de hal en loopt hier naadloos door. De muren hebben een spachtelputz-afwerking, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Alles is de afgelopen jaren goed onderhouden: het interieur is vier jaar geleden nog geschilderd en de vloeren zijn opnieuw behandeld. De woonkamer (circa 32 m²) is ruim en licht. De royale zithoek is gesitueerd aan de achterzijde, met grote ramen en een tuindeur die toegang biedt tot de eerste loggia (ca. 9,5 m²). Deze loggia ligt op het zuiden, is beschut en heeft een vrij uitzicht over het groene St. Jozefpark en het voormalige St. Jozefklooster. Hier kun je heerlijk ontbijten of tot rust komen, beschut tegen wind en regen. Tussen de keuken en de woonkamer is voldoende ruimte voor een eethoek, praktisch gesitueerd richting de keuken. De eerste woonlaag is voorzien van een Daikin airco voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De charmant ingerichte keuken (circa 6 m²) ligt aan de voorzijde van de woning. Deze vernieuwde moderne keuken dateert uit 2021 en heeft groengrijze houten fronten met een bijpassende wandtegel. Het geheel wordt afgemaakt door een stijlvol terrazzo werkblad. De keuken is uitgevoerd als een hoekopstelling met zwarte inbouwapparatuur van Bosch: een inductiekookplaat met schermafzuigkap, een combimagnetron, een koel-vriescombinatie op hoogte en een vaatwasser. De spoelbak is van Franke. Tweede woonlaag: Een hardhouten trap leidt naar de royale overloop op de tweede woonlaag. De vloer is hier voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met rauhfaser behang en de plafonds hebben een spuitwerk afwerking. Net als op de begane grond is er gekozen voor zwart schakelmateriaal. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers (circa 16 m², 14 m² en 9,5 m²) en de badkamer. De master bedroom is een ruime kamer met toegang tot de tweede loggia (ca. 9,5 m²). Deze loggia ligt direct boven de eerste, eveneens op het zuiden, en is beschut met een fijn uitzicht. De master bedroom is, net als de woonkamer, voorzien van een Daikin airco voor een prettig klimaatbeheer. De nette, moderne badkamer (circa 7 m²) uit 2021 is voorzien van een wandcloset en een inloopdouche met zowel een stortdouche als handdouche. Het wastafelmeubel heeft een natuurstenen waskom – een mooi en sfeervol detail – en een handige spiegelkast biedt ruimte voor medicijnen en verzorgingsproducten. De wanden zijn betegeld tot plafondhoogte in mooie natuurtinten, de vloer is voorzien van antislip tegels. Het strakke plafond heeft inbouwspots. Achter een muurtje is de witgoedopstelling praktisch en netjes weggewerkt. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie. Souterrain: In het souterrain van het appartementencomplex is een afgesloten parkeergarage gerealiseerd voor de bewoners. De toegang tot de parkeergarage verloopt via een elektrische deur met afstandsbediening. Hier bevindt zich een eigen vaste parkeerplaats van circa 12,5 m². Eveneens in het souterrain ligt de bijbehorende berging van circa 6 m², die is voorzien van elektra. ALGEMENE KENMERKEN: - Bouwjaar 2001; - Woonoppervlak bedraagt ca. 103 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte 19 m²; - Externe bergruimte ca. 19 m²; - Inhoud ca. 340 m³; - Houten buitenkozijnen; - Dubbele beglazing; - Volledige isolatie; - Energielabel B; - Airco 2 stuks (eerste woonlaag en slaapkamer tweede woonlaag); - Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 185,54. DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
340 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Souterrain
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5801

Google Maps

Kaart van Venray

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venray

Woon- en buurtcijfers in Venray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venray. In 2025 waren er 29.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.841

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.235

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venray
Jaar Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Opleidingsniveau

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.013

Bedrijvigheid in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venray
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venray.

Veelgestelde vragen over wonen in Venray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer woningen in Venray

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.