Ir directamente al contenido
Logotipo de Connect Makelaars Venray

Kroonkruid 1

5803JG Venray • Limburg

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.181

Galería de fotos

Kroonkruid 1 Venray
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend leuke, goed onderhouden tussenwoning met hoekligging en vrije achterom in de gewilde woonwijk Landweert. Deze instapklare woning is goed geïsoleerd en voorzien van kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing, zonnepanelen en airco, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat in elk seizoen. Het energielabel A onderstreept de energiezuinige kwaliteit van de woning. De woning staat in een kindvriendelijke omgeving en geniet een vrije ligging aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en privacy. Geniet van alle nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en een sportcomplex. Bovendien ligt het centrum van Venray met zijn gezellige restaurants, winkels en barretjes op comfortabele fietsafstand. De woning is perfect ontsloten door de nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A73 en de N270 richting Deurne en Eindhoven. Kom snel kijken en laat je verrassen! INDELING: Begane grond: Via een overkapte entree kom je uit in de hal. Hier bevindt zich de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een aparte fornuisgroep) en een beklede trapopgang naar de eerste verdieping. Ook is er toegang tot een handige voorraadkast, de kruipruimte en het toilet. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje, met tegelwerk tot halfhoog in een neutrale uitvoering. Vanuit de hal betreed je de woonkamer van circa 26 m². Door de hoekligging heeft de woning een brede voorgevel, wat zorgt voor een extra raampartij, meer licht en een speelse indeling binnen. Aan de voorzijde is het zitgedeelte opgesteld; door de vrije ligging van de woning kun je hier van je af kijken. Aan de achterzijde, richting de keuken, is praktisch het eetgedeelte opgesteld. De woonkamer en keuken zijn in 2020 grondig aangepakt. Het geheel omvat strak stucwerk aan het plafond, spuitwerk op de muren en een tegelvloer in een warme houtlook met comfortabele vloerverwarming, welke doorloopt tot in de hal. De open keuken heeft een oppervlakte van circa 8 m² en is ingericht met een rechte keukopstelling met aanrechtblad onderbroken door een inductie kookplaat en een spoelbak. Verder zijn in dit deel de RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en de vaatwasser geplaatst. In een tweede element bevindt zich de combi-oven en extra bergkasten. Via een loopdeur heb je vanuit de keuken toegang tot de serre en de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een functionele berging van circa 2½ m² voor extra opslagmogelijkheden. Tevens bevindt zich op deze verdieping een extra bergkast, waar de gehuurde CV-ketel (Atag, 2012) is opgesteld. Alle ruimtes op deze verdieping beschikken over een stucplafond, muurafwerking in spuitwerk of behang en een laminaatvloer. De drie slaapkamers bieden alle ruimte; twee kamers met elk een oppervlakte van circa 11½ m² zijn ideaal voor kinderen, gasten of als werkkamer. De grootste slaapkamer van circa 14 m² biedt ruimte voor een kingsize bed en aanvullende kasten. De complete badkamer heeft een oppervlakte van ca. 5 m² en is voorzien van een douchecabine, staand closet, een wastafel met onder meubel en een extra meubelkast in dezelfde stijl. Het tegelwerk is neutraal en tot plafondhoogte. Ook bevindt zich hier de opstelling voor de wasmachine en droger. Berging: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging van ca. 7 m². De toegang is overkapt en ligt langs de voordeur, wat zorgt voor een gemakkelijke en droge toegang. TUIN: De woning beschikt over een zeer praktische en functionele aangebouwde serre van circa 19 m². Deze lichte en gezellige ruimte bereik je direct vanuit de keuken via een loopdeur. De serre is voorzien van een moderne tegelvloer en wordt afgesloten door glazen schuifpanelen. Hier geniet je van het uitzicht op de nette aangelegde tuin. Door de langgerekte vorm en grote raampartijen heb je het gevoel permanent in het groen te zitten, terwijl je toch alle comfort en beschutting hebt. Het is dan ook een heerlijke plek om in alle seizoenen te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Ook de tuin is een fijne verrassing. Hoewel niet groot, is hij zeer sfeervol aangelegd en op het oosten gelegen voor heerlijke ochtendzon. Een sierlijk grindpad leidt je naar de achtertuin, waar een poort zorgt voor een vrije achterom. De tuin geniet aan de achterzijde van een vrije ligging, wat een open en privé gevoel geeft. De omheining bestaat aan beide zijden uit degelijke houten panelen, en is aan één zijde afgewerkt met sfeervolle bamboe, voor extra sfeer en beschutting. ALGEMENE KENMERKEN: - Bouwjaar 1980 - Inhoud van de woning bedraagt ca. 373 m³; - Het woonoppervlak is ca. 99 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 21 m² - Overige inpandige ruimte ca. 6 m²; - Dakisolatie (2008); - Muurisolatie (2023); - Vloerisolatie, vanuit kruipruimte (2023); - Buitenkozijnen kunststof (2023); - Beglazing HR++(2023); - Rolluiken grotendeels; - Zonnepanelen, 10 stuks (2022); - Airco; - De woning beschikt over energieklasse A; - Kaveloppervlak is 160 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5803

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.