Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Venray

Ouverturestraat 18

5802EL Venray • Limburg

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.625

Galería de fotos

Ouverturestraat 18 Venray
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis in Ouverturestraat 18, Venray! Deze charmante en verrassend ruime hoekwoning met carport is de perfecte plek voor starters en stellen. Gelegen op een rustige locatie in een rustige woonwijk, heeft deze woning van alles te bieden. Met een woonoppervlakte van 120 m² en in totaal 4 slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor ultiem woongenot. Het huis is gebouwd in 1972, heeft 13 zonnepanelen en heeft het energielabel B Venray is een levendige stad met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Deze woning ligt aan een rustige straat in de buitenring van de wijk Brukske, een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt, cafetaria, wijkcentrum en sporthal bevinden zich op loop- of fietsafstand. Het gezellige centrum van Venray bereik je al binnen vijf minuten fietsen. Ook de uitvalswegen richting Venlo, Duitsland en Nijmegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Tot slot is er voldoende openbare parkeergelegenheid en een carport bij de woning aanwezig. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet, een handige berging met witgoedaansluitingen en de woonkamer. De hal is voorzien van een donkere laminaatvloer. Het toilet is modern betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is ruim en licht, met een fijne zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op het groen rondom de woning. Dankzij de schuifpui naar de tuin loopt het woongedeelte mooi over in het buitenleven. De donkere laminaatvloer loopt vanuit de hal door naar de woonkamer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een inbouwoven. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau en zijn naar wens in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een wastafel, toilet en een raam. Zolder De zolderverdieping bestaat uit een overloop, een berging en een extra kamer. Deze kamer is geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij het dakraam is er voldoende daglicht en de schuine wanden geven de ruimte karakter. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en daarmee perfect voor zonliefhebbers. De tuin is groen ingericht met een terras direct aan de woning en een gazon. Rechts in de tuin ligt een vijver, wat zorgt voor een rustgevende sfeer. Daarnaast is er een houten tuinhuisje aanwezig, geschikt voor het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 120 m² - Totaal aantal kamers: 5 - Openbare parkeergelegenheid en carport - 13 zonnepanelen - Energielabel: B

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
457 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
122 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5802

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.