Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Nooijen

Hoefiezer 14

5821GB Vierlingsbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.542

Galería de fotos

Hoefiezer 14 Vierlingsbeek
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een rustige en geliefde woonlocatie nabij het centrum van Vierlingsbeek staat deze moderne, instapklare tussenwoning uit 2019. De woning combineert ruimte, comfort en een eigentijdse afwerking met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met serre en een moderne uitstraling door de gehele woning. Dankzij de uitstekende isolatie, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en de hoogwaardige afwerking is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging. INDELING Begane grond: Via de ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang is de leefruimte bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartij geniet de keuken van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de straatzijde. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een ruime en lichte opzet. De grote raampartijen en de serre zorgen voor een fraaie verbinding met de tuin en creëren een aangename woonbeleving. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. De verdieping is volledig voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van witgoedaansluiting. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van daglicht en een nette afwerking. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor een ruime opzet. Ook deze verdieping is uitgerust met een pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. TUIN De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, wat zorgt voor een nette en uitnodigende uitstraling. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere gezellige zitplekken. Dankzij de fraaie serre kan al vroeg in het seizoen comfortabel van het buitenleven worden genoten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. VIERLINGSBEEK & OMGEVING Vierlingsbeek is een sfeervol dorp in de gemeente Land van Cuijk, gelegen aan de Maas en nabij natuurgebied De Maasheggen en wandelroute Pieterpad. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, huisarts en horeca. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 zijn Nijmegen en Venlo binnen circa 20 tot 25 autominuten bereikbaar. Daarnaast beschikt Vierlingsbeek over een eigen treinstation en een pontverbinding naar Bergen. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-magnetron, oven en een koel-vriescombinatie. - Buitenschilderwerk is vernieuwd in 2025. - De tweede verdieping beschikt over drie airco’s, waarmee de ruimtes zowel gekoeld als verwarmd kunnen worden. - De cv-ketel is van het merk Intergas (2026). - De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - De woning beschikt over 9 zonnepanelen x 425 Wp. (2023) - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
427 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5821

Mapas de Google

Vista geográfica Vierlingsbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vierlingsbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vierlingsbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vierlingsbeek. En 2025 había 2.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

2.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

74

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vierlingsbeek
Año Inhabitantes
2021 2.537
2022 2.540
2023 2.575
2024 2.605
2025 2.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vierlingsbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 655 0-15: 370 15-25: 305 25-45: 520 45-65: 775

Nivel académico

Hoger

590

Praktisch

410

Middelbaar

990

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

2.410

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 122
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 298
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 58
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

333

Etiqueta A

175

Etiqueta B

151

Etiqueta D

141

Etiqueta F

108

Etiqueta E

53

Etiqueta G

47

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vierlingsbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.440
2021 1.670 3.480
2022 1.260 3.160
2023 1.020 3.000
2024 980 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Vierlingsbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vierlingsbeek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 14
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vierlingsbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vierlingsbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vierlingsbeek?

Vierlingsbeek telt in 2025 ongeveer 2.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierlingsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierlingsbeek?

In Vierlingsbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer viviendas in Vierlingsbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.