Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Coosenhoekstraat 47

3237AD Vierpolders • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.340

Galería de fotos

Coosenhoekstraat 47 Vierpolders
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze tussenwoning heeft een moderne en eigentijdse afwerking! Zo geniet u van een fraaie keuken en badkamer. Verder is er een diepe achtertuin en beschikt de master bedroom over airconditioning en rolluiken. De woning heeft een rustige en kindvriendelijke ligging. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid en vlakbij vindt u een groot speelveld. Binnen een kort tijdsbestek bent u in de grotere plaatsen zoals Brielle en Hellevoetsluis waar u alle benodigde voorzieningen kunt vinden. Indeling Begane grond: Entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Vervolgens is er toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer. Er ligt een keurige laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 24m² en middels de schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde vindt u de moderne open keuken welke qua apparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, oven met grill, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Al het apparatuur is van Siemens. 1e verdieping: Overloop met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en deze kamer is voorzien van airconditioning. Verder beschikt de kamer over elektrische rolluiken. De wanden zijn voorzien van behang en de oppervlakte van de kamer is ongeveer 14m². Slaapkamer 2 van circa 11m² ligt aan de voorzijde en hier zijn de wanden voorzien van glasvliesbehang. De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet en een meubel met de dubbele wastafel. 2e verdieping: Open ruimte met de aansluitingen van de wasmachine/droger. Verder is er een vaste kast met daarin de opstellingen van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Indien gewenst heeft u hier de mogelijkheid om een slaapkamer te creëren. Deze ruimte van ca. 20m² is momenteel meegenomen in het woonoppervlak, echter wordt er momenteel niet voldaan aan de eis voor daglichttoetreding. Door het plaatsen van een dakraam valt deze ruimte wel onder woonoppervlak en heeft de woning een totaal woonoppervlak van 91m². Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het noordwesten. Vanwege de diepte van de tuin kunt u hier zowel van zon als schaduw genieten. Er is een houten berging met elektra aanwezig en de tuin is bereikbaar middels een achterom. Algemeen Bouwjaar 2016 Inhoud 323m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en aluminium en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2016). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning. Energielabel A Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
91 m²
Contenido
323 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3237

Mapas de Google

Vierpolders en el mapa

Explora Vierpolders y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vierpolders

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vierpolders. En 2025 había 1.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

1.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

100

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vierpolders
Año Inhabitantes
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vierpolders
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

255

Etiqueta A

132

Etiqueta D

107

Etiqueta G

84

Etiqueta B

80

Etiqueta E

40

Etiqueta F

40

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vierpolders
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.650

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.310

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vierpolders
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vierpolders.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vierpolders

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer viviendas in Vierpolders

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.