Ir directamente al contenido
Logotipo de Wietse Makelaardij

Ravelijn 36

2141NJ Vijfhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.798

Galería de fotos

Ravelijn 36 Vijfhuizen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Stellinghof staat deze aantrekkelijke tussenwoning te koop. Achter de woning is een loofgang met een privé parkeerplaats en voor de deur een groot plantsoen met speeltoestellen. Het bouwjaar is 2002, de woning is volledig geïsoleerd (energielabel A), het woonoppervlak bedraagt circa 104m2 (NEN2580) en het perceel is 117m2 groot (eigen grond). Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en is helemaal instap klaar voor de volgende eigenaar! Het dorp: Vijfhuizen is de ideale plek in de Randstad: hier heerst de gemoedelijkheid van een dorp waar kinderen nog op straat kunnen spelen, terwijl Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam binnen slechts 10 tot 15 autominuten bereikbaar zijn. De R-Net 300 buslijn brengt u 24 uur per dag rechtstreeks naar Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Het Haarlemmermeerse Bos en een 21-holes golfbaan liggen op een steenworp afstand en het Noordzeestrand is slechts 25 minuten rijden. Vijfhuizen heeft een gemengde bevolking van jong tot oud en kent een bruisend verenigingsleven (tennis, voetbal, handbal), een actieve ondernemersvereniging en de beroemde jaarlijkse feestweek. In het dorp vind je een basisschool, een peuterspeelzaal en meerdere kinderdagverblijven. Ook zijn er meerdere restaurants en winkels, waaronder een grote supermarkt, bakker, visboer, kaasboer, kapsalons en een bloemenstal. Vijfhuizen grenst bovendien aan een groot recreatiegebied (het voormalige Floriadeterrein en De Groene Weelde). Kortom: de perfecte locatie om rustig te wonen met de gemakken van de Randstad binnen handbereik! Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast (automaten, aardlekschakelaars en glasvezel), trapkast en toiletruimte (wandcloset met fonteintje). Aan de voorzijde de moderne open Rotpunkt greeploze keuken uit 2021 en aan de achterzijde de woonkamer met een laminaatvloer en deur naar de tuin. De keuken is uitgevoerd met Bosch inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een stoom-/heteluchtoven (2024). Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, laminaatvloer en de moderne badkamer (2018) met een inloopdouche, wastafel, wandcloset en een designradiator.  Tweede verdieping: overloop, Intergas HR combiketel (2019), WTW installatie, wasmachine aansluiting en vlizotrap naar de vliering. Voorts een ruime kamer met doorloop naar de aan achterzijde gelegen slaapkamer. Met enkele eenvoudige aanpassingen is er een tweede slaapkamer op deze verdieping te creëren. Tuin: voortuin met privacy en een op het zuidoosten gelegen achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een goede balans tussen terras en groen. Er is een houten berging met elektriciteit en een achterom. Vanuit de achtertuin loop je de loofgang in waar zich de privé parkeerplaats bevindt. Bijzonderheden: - Aantrekkelijke locatie in de wijk - Energielabel A - Privé parkeerplaats - VvE voor de loofgang achter de woning, jaarlijkse kosten bedragen circa € 60,- - Recht opgetrokken achtergevel op 1e en 2e verdieping - Oplevering in overleg Interesse in deze parel in de polder? Neem dan contact op met Wietse makelaardij om een bezichtiging te plannen (023-2302191 / Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRc (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2141

Mapas de Google

Ubicación de Vijfhuizen

Explora Vijfhuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vijfhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vijfhuizen. En 2025 había 4.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

4.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vijfhuizen
Año Inhabitantes
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vijfhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

822

Etiqueta B

323

Etiqueta C

321

Etiqueta D

202

Etiqueta G

118

Etiqueta F

65

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vijfhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vijfhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vijfhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vijfhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer viviendas in Vijfhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.