Ir directamente al contenido
Logotipo de Voncken makelaardij o.g. en fin. dienstverlening

Pastorijweg 65

6294AB Vijlen • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 3.152

Galería de fotos

Pastorijweg 65 Vijlen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze mooie 2/1-kapwoning, gelegen in het pittoreske Vijlen, is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Het object is gebouwd in 1961 en keurig verzorgd. De vorige eigenaar heeft aan de achterzijde een uitbouw gerealiseerd. Met een perceeloppervlakte van 280 m2 en een woonoppervlakte van 92 m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een diepe tuin op het zuidoosten, een compacte garage en 2 parkeerplaatsen (aan voorzijde) op eigen terrein. De EPC-waarde van de woning is 302.20 kWh/m2 en het energielabel is E. Koper kan naar eigen wens aanvullende energiebesparende maatregelen treffen. GLOBALE INDELING: Souterrain: • kelder-/provisieruimte (ca. 6 m2) Begane grond (voorzien van plavuizenvloer): • hal met meterkast, toiletruimte en verdiepingstrap • doorzon woon-/eetkamer (ca. 29 m²) met open haardschouw (schoorsteen op dak is verwijderd, dus haard wordt niet gebruikt) • gesloten keuken (ca. 9,50 m²) met complete aanrechtcombinatie incl. keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en veel kastruimte. • bijkeuken (ca. 6 m2) met witgoedaansluiting en HR c.v.-combiketel (eigendom). De achtertuin is van hieruit toegankelijk. • garage (ca. 12,5 m2) voorzien van stalen kantelpoort • buitenberging/hobbyruimte (ca. 9 m2) • diepe achtertuin met houten tuinhuis (ca. 5,5 m2) • de voortuin is volledig bestraat en wordt momenteel gebruikt voor het parkeren van 2 personenauto's 1e Verdieping: • overloop • 3 slaapkamers met laminaatvloer (resp. ca. 17, 9 en 8 m2) • volledig betegelde badkamer voorzien van badmeubel met wasbak, douche en zwevend closet ALGEMEEN: • starters kunnen onder voorwaarden profiteren van 0% overdrachtsbelasting (i.p.v. het reguliere 2%-tarief) bij aankoop • gelegen in een rustige woonstraat, aan de buitenrand van het dorp • geheel voorzien van kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing. Diverse rolluiken aanwezig. • Heerlen (ca. 15 autominuten), Maastricht (ca. 25 autominuten) en Aken (ca. 15 autominuten) zijn goed bereikbaar • aanvaarding: omstreeks medio 2026

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
348 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2017
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6294

Mapas de Google

Mapa de Vijlen

Vista espacial del área de trabajo en Vijlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vijlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vijlen. En 2026 había 1.374 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.358.

Inhabitantes

1.374

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 335.358

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vijlen
Año Inhabitantes
2021 1.405
2022 1.400
2023 1.385
2024 1.395
2025 1.380
2026 1.374

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vijlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.275
2022 EUR 259.664
2023 EUR 304.640
2024 EUR 307.708
2025 EUR 335.358

Composición de los residentes

Edad

65+: 465 0-15: 165 15-25: 125 25-45: 220 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

230

Middelbaar

430

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

1.140

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 130
Appartementen 53
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 188
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 28
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

180

Etiqueta G

114

Etiqueta F

88

Etiqueta A

85

Etiqueta B

75

Etiqueta D

70

Etiqueta E

35

Etiqueta A+

24

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vijlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.163
2021 1.656 3.245
2022 1.286 3.070
2023 1.065 2.887
2024 1.044 2.964

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.314

Huurwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.247

Koopwoning

Gas: 1.128 • Electricidad: 3.197

Appartement

Gas: 745 • Electricidad: 2.178

Tussenwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.528

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.903

Actividad empresarial en Vijlen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vijlen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vijlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vijlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vijlen?

Vijlen telt in 2026 ongeveer 1.374 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen is in 2025 circa € 335.358.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen ligt rond € 28.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijlen?

In Vijlen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer viviendas in Vijlen

Ver más viviendas en este lugar.