Ir directamente al contenido
Logotipo de Laan20 Makelaars

Vijlenstraat 47

6294BA Vijlen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vaals

Galería de fotos

Vijlenstraat 47 Vijlen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in de natuur in Vijlen deze sfeervolle 2 onder 1 kap woning. Woning met drie slaapkamers en een prachtige zonnige tuin rondom. Globale indeling Souterrain Provisiekelder (7 m²). Begane grond Entree/hal met trap naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer en souterrain. De lichte woonkamer (30 m²) is voorzien van een gezellige houtkachel. Door de dubbele deuren gelang je in de mooie achtertuin. Gesloten keuken (21 m²) met granieten vloer en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasstel, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser, toegang tot de voortuin door de dubbele deuren en loopdeur naar overkapping aan de zijkant van de woning. Bergkast met opstelplaats voor HR-combiketel. Ruime moderne toiletruimte met betegelde vloer, zwevend toilet en wastafel. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van airconditioning. Overloop met toegang tot wasruimte, drie slaapkamers en badkamer. Wasruimte (3 m²) met witgoedaansluitingen. Slaapkamer I (11 m²), slaapkamer II (10 m²) en slaapkamer III (12,5 m²) met airconditioning, berging en toegang tot dakterras/tuin ook hier weer middels dubbele deuren. Separaat toilet met zwevend toilet en fonteintje. Moderne badkamer (5 m²) met betegelde vloer, inloopdouche en wastafelmeubel. Extern De tuin bevindt zich rondom de woning en is ingedeeld in twee niveaus. Patio/terras gelegen aan de woonkamer. Zijtuin met royale overkapping. Tuin op niveau van eerste verdieping met dakterras en vrijstaand houten tuinhuis. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Voor de woning is een ruime oprit voor het parkeren van drie auto’s. Omgeving Vijlen is het hoogte gelegen dorp van Nederland, met een ligging van 200 meter boven NAP. De woning aan de Vijlenstraat ligt in het buitengebied van Vijlen, midden in de natuur. In Vijlen is een basisschool, een buurtwinkel, bakker en kapper te vinden en diverse horecagelegenheden. U bent omgeven in een prachtige natuur met vele mooie fiets- en wandelroutes. In het nabij gelegen Vaals is een groter aanbod voorzieningen te vinden, waaronder diverse supermarkten, een bloeiend verenigingsleven en de Belgische en Duitse buslijnen. U bent in een mum van tijd op een rondweg, doorgaande weg of snelweg. Die brengt u direct waar u zijn moet, of dat nu Heerlen, Maastricht, Aken of Luik is. Relevante cijfers en informatie - Bouwjaar woning 1955 - Gelegen in het buitengebied van Vijlen - Energielabel E - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele/HR++ beglazing - HR-combiketel 2011 (huur) - Voorzien van houtkachel, airconditioning en zonnepanelen (12 stuks, 2021) - Woonoppervlakte 130 m² - Overige inpandige ruimte 7 m² - Gebouw gebonden buitenruimte 22 m² - Externe bergruimte 10 m² - Perceeloppervlakte 400 m² - Aanvaarding in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6294

Mapas de Google

Mapa de Vijlen

Vista espacial del área de trabajo en Vijlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vijlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vijlen. En 2026 había 1.374 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.358.

Inhabitantes

1.374

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 335.358

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vijlen
Año Inhabitantes
2021 1.405
2022 1.400
2023 1.385
2024 1.395
2025 1.380
2026 1.374

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vijlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.275
2022 EUR 259.664
2023 EUR 304.640
2024 EUR 307.708
2025 EUR 335.358

Composición de los residentes

Edad

65+: 465 0-15: 165 15-25: 125 25-45: 220 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

230

Middelbaar

430

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

1.140

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 130
Appartementen 53
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 188
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 28
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

180

Etiqueta G

114

Etiqueta F

88

Etiqueta A

85

Etiqueta B

75

Etiqueta D

70

Etiqueta E

35

Etiqueta A+

24

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vijlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.163
2021 1.656 3.245
2022 1.286 3.070
2023 1.065 2.887
2024 1.044 2.964

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.314

Huurwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.247

Koopwoning

Gas: 1.128 • Electricidad: 3.197

Appartement

Gas: 745 • Electricidad: 2.178

Tussenwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.528

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.903

Actividad empresarial en Vijlen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vijlen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vijlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vijlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vijlen?

Vijlen telt in 2026 ongeveer 1.374 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen is in 2025 circa € 335.358.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen ligt rond € 28.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijlen?

In Vijlen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer viviendas in Vijlen

Ver más viviendas en este lugar.