Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Baambrugse Zuwe 141 B

3645AE Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 5.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 111.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 109.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 5.606.750

Precio de compra /m²: € 8.402

Galería de fotos

Baambrugse Zuwe 141 B Vinkeveen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wordt dit uw droom aan de Vinkeveense Plassen? Deze rietgedekte villa met een woonoppervlakte van maar liefst 654 vierkante meter ligt op één van de mooiste locaties aan de Vinkeveense Noordplas. Met een perceelbreedte van maar liefst 55 meter kunt u zowel vanuit de tuin als de villa genieten van het vrije uitzicht over het kraakheldere water en heerlijk turen naar de betoverende ondergaande zon. Een stukje varen, suppen, surfen, zeilen of een verfrissende duik…Hier kan dat allemaal direct vanuit de achtertuin. Geniet van de serene omgeving, omringd door natuur en rust, terwijl u toch vlak bij het bruisende Amsterdam bent. De Villa Luxe afwerkingen, moderne voorzieningen en een harmonieuze indeling die perfect aansluit bij uw levensstijl. De rietgedekte villa met maar liefst elf kamers en vier badkamers is in 2012 gerenoveerd en uitgebouwd met de meest hoogwaardige materialen, voorzien van uiteenlopende luxe accessoires en beveiligingsapparatuur (16 camera’s). De buitenkant is in 2024 geschilderd. Het sanitair in de toiletten op beide verdiepingen is van Philippe Starck voor Duravit en de fonteintjes zijn van graniet met op maat gemaakte rvs kranen. Begane grond: - Eikenhouten taatsdeuren volgens ontwerp van Piet Boon; - De keuken van Keukenhuys de Tweede Kamer is luxe en bijzonder professioneel met kookeiland, gezellige hoge zit en voorzien van een zespits fornuis, teppanyakiplaat, friteuse, grill- en warmhoudplaat, twee ovens, stoomoven, subzero wijnklimaatkast, koel-vrieskast, kokendwaterkraan en een steenoven. Boven het eiland is een geïntegreerd afzuigplafond en op de vloer liggen Belgische hardstenen tegels van 1-bij-1 meter; - De grote keukenruimte wordt van het eetgedeelte gescheiden middels een dubbelzijdige gas-openhaard met glaswanden en lederen afwerking; - De kelder heeft een gedeelte dat is ingericht als wijnkelder en loungegedeelte met openhaard; - Rechts van de hal vind u de ruime werkkamer met op maat gemaakte kasten van eikenhout, eveneens van de hand van Piet Boon en een massief eiken vloerafwerking; - In het hart van de villa bevindt zich een imposante doch elegante taille vormige trap met veel lichtinval door een grote lichtkoepel; - De inpandige garage is in gebruik als fitnessruimte, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als garage; - Aan de tuinzijde is er een wellness-suite met een aparte Finse sauna, een hamam met mozaïek, douche, toilet en uitzicht over de Vinkeveense plassen. - De royale lichte woonkamer met maatwerk kasten, gas-openhaard en ruime speelkamer grenzen aan de achtertuin en hebben ook het spectaculaire uitzicht op de plassen. Verdieping: - Vijf royale slaapkamers, drie badkamers en een riante thuisbioscoop; - De royale ouderslaapkamer met hoog plafond en een heerlijk balkon geniet ook van het geweldige uitzicht over de plassen; - De en-suite badkamer heeft een meer-persoons whirlpool, twee staande wastafels van Italiaans graniet met op maat gemaakte rvs kranen. De spiegels met een lijst van moeraseiken, hebben aan de binnenkant kastruimte. De inbouwkasten zijn voorzien van automatische verlichting. De luxueuze stortdouche biedt ruimte aan twee personen en ligt achter een composieten muur; - Vanuit de ouderslaapkamer heeft u tevens toegang tot de dubbele walk-in closet met een vlizotrap naar de bergvliering; - De andere twee badkamers zijn voorzien van een douche, toilet en wastafel; - Er is een waskamer met diverse apparatuur, daarnaast is er een technische ruimte met de CV-ketel (2021); - De villa heeft 11 zonnepanelen op het dak en er is een aansluiting voor elektrische auto’s aanwezig. Buitenruimte De twee bijgebouwen zijn in dezelfde warme stijl gebouwd als de villa met een rieten kap en houten elementen. Het botenhuis is ideaal voor een echte botenliefhebber, want dankzij de vol elektronische schuifdeur bent u snel in uw element op het water. Er is genoeg opbergruimte voor surfplanken en alles wat het leven op het water prettig maakt. De royale overkapping biedt ruimte voor een groot gezelschap en voorkomt dat een Hollands buitje de pret zal drukken. In de tuin zijn diverse onderheide terrassen voor desgewenst zon of schaduwplekken. De prachtige tuin rondom de villa nodigt uit tot ontspanning en biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en entertainment. Of het nu gaat om een zomer barbecue of een intiem diner onder de sterrenhemel…dit is de ideale setting. Langs een groot gedeelte van de tuin is een aanlegsteiger met insteekhaven en een heerlijk terras aan het water. Daar waar je tijdens zomeravonden tot laat kan genieten van het leven, en alles wat het te bieden heeft. Kortom: ook dit element laat je hier leven als een God in Frankrijk, onder de rook van Amsterdam. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een stukje paradijs. Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve rondleiding en ervaar zelf de luxe en schoonheid van deze uitzonderlijke villa. Laat u uw droom werkelijkheid worden?

Hipoteca berekenen

€ 5.495.000

Coste del comprador (estimado): € 111.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 109.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 5.606.750

3,04%

Anualmente

%

€ 274.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 5.495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
654 m²
Área del lote
3870 m²
Contenido
2447 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-10-2024

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, stoomcabine, 4 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 dubbele wastafels, whirlpool, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3645

Mapas de Google

Ubicación de Vinkeveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

9.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vinkeveen
Año Inhabitantes
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vinkeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.232

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

745

Etiqueta D

336

Etiqueta G

243

Etiqueta F

195

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vinkeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vinkeveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer viviendas in Vinkeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.