Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Baambrugse Zuwe 141 B

3645AE Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 5.495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 111.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 109.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 5.606.750

Prix d'achat /m²: € 8.402

Galerie de photos

Baambrugse Zuwe 141 B Vinkeveen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wordt dit uw droom aan de Vinkeveense Plassen? Deze rietgedekte villa met een woonoppervlakte van maar liefst 654 vierkante meter ligt op één van de mooiste locaties aan de Vinkeveense Noordplas. Met een perceelbreedte van maar liefst 55 meter kunt u zowel vanuit de tuin als de villa genieten van het vrije uitzicht over het kraakheldere water en heerlijk turen naar de betoverende ondergaande zon. Een stukje varen, suppen, surfen, zeilen of een verfrissende duik…Hier kan dat allemaal direct vanuit de achtertuin. Geniet van de serene omgeving, omringd door natuur en rust, terwijl u toch vlak bij het bruisende Amsterdam bent. De Villa Luxe afwerkingen, moderne voorzieningen en een harmonieuze indeling die perfect aansluit bij uw levensstijl. De rietgedekte villa met maar liefst elf kamers en vier badkamers is in 2012 gerenoveerd en uitgebouwd met de meest hoogwaardige materialen, voorzien van uiteenlopende luxe accessoires en beveiligingsapparatuur (16 camera’s). De buitenkant is in 2024 geschilderd. Het sanitair in de toiletten op beide verdiepingen is van Philippe Starck voor Duravit en de fonteintjes zijn van graniet met op maat gemaakte rvs kranen. Begane grond: - Eikenhouten taatsdeuren volgens ontwerp van Piet Boon; - De keuken van Keukenhuys de Tweede Kamer is luxe en bijzonder professioneel met kookeiland, gezellige hoge zit en voorzien van een zespits fornuis, teppanyakiplaat, friteuse, grill- en warmhoudplaat, twee ovens, stoomoven, subzero wijnklimaatkast, koel-vrieskast, kokendwaterkraan en een steenoven. Boven het eiland is een geïntegreerd afzuigplafond en op de vloer liggen Belgische hardstenen tegels van 1-bij-1 meter; - De grote keukenruimte wordt van het eetgedeelte gescheiden middels een dubbelzijdige gas-openhaard met glaswanden en lederen afwerking; - De kelder heeft een gedeelte dat is ingericht als wijnkelder en loungegedeelte met openhaard; - Rechts van de hal vind u de ruime werkkamer met op maat gemaakte kasten van eikenhout, eveneens van de hand van Piet Boon en een massief eiken vloerafwerking; - In het hart van de villa bevindt zich een imposante doch elegante taille vormige trap met veel lichtinval door een grote lichtkoepel; - De inpandige garage is in gebruik als fitnessruimte, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als garage; - Aan de tuinzijde is er een wellness-suite met een aparte Finse sauna, een hamam met mozaïek, douche, toilet en uitzicht over de Vinkeveense plassen. - De royale lichte woonkamer met maatwerk kasten, gas-openhaard en ruime speelkamer grenzen aan de achtertuin en hebben ook het spectaculaire uitzicht op de plassen. Verdieping: - Vijf royale slaapkamers, drie badkamers en een riante thuisbioscoop; - De royale ouderslaapkamer met hoog plafond en een heerlijk balkon geniet ook van het geweldige uitzicht over de plassen; - De en-suite badkamer heeft een meer-persoons whirlpool, twee staande wastafels van Italiaans graniet met op maat gemaakte rvs kranen. De spiegels met een lijst van moeraseiken, hebben aan de binnenkant kastruimte. De inbouwkasten zijn voorzien van automatische verlichting. De luxueuze stortdouche biedt ruimte aan twee personen en ligt achter een composieten muur; - Vanuit de ouderslaapkamer heeft u tevens toegang tot de dubbele walk-in closet met een vlizotrap naar de bergvliering; - De andere twee badkamers zijn voorzien van een douche, toilet en wastafel; - Er is een waskamer met diverse apparatuur, daarnaast is er een technische ruimte met de CV-ketel (2021); - De villa heeft 11 zonnepanelen op het dak en er is een aansluiting voor elektrische auto’s aanwezig. Buitenruimte De twee bijgebouwen zijn in dezelfde warme stijl gebouwd als de villa met een rieten kap en houten elementen. Het botenhuis is ideaal voor een echte botenliefhebber, want dankzij de vol elektronische schuifdeur bent u snel in uw element op het water. Er is genoeg opbergruimte voor surfplanken en alles wat het leven op het water prettig maakt. De royale overkapping biedt ruimte voor een groot gezelschap en voorkomt dat een Hollands buitje de pret zal drukken. In de tuin zijn diverse onderheide terrassen voor desgewenst zon of schaduwplekken. De prachtige tuin rondom de villa nodigt uit tot ontspanning en biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en entertainment. Of het nu gaat om een zomer barbecue of een intiem diner onder de sterrenhemel…dit is de ideale setting. Langs een groot gedeelte van de tuin is een aanlegsteiger met insteekhaven en een heerlijk terras aan het water. Daar waar je tijdens zomeravonden tot laat kan genieten van het leven, en alles wat het te bieden heeft. Kortom: ook dit element laat je hier leven als een God in Frankrijk, onder de rook van Amsterdam. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een stukje paradijs. Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve rondleiding en ervaar zelf de luxe en schoonheid van deze uitzonderlijke villa. Laat u uw droom werkelijkheid worden?

Prêt immobilier berekenen

€ 5.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 111.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 109.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 5.606.750

3,04%

Annuellement

%

€ 274.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 5.495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
654 m²
Superficie du terrain
3870 m²
Contenu
2447 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-10-2024

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, stoomcabine, 4 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 dubbele wastafels, whirlpool, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.