Résidents
9.710
Dernière année: 2025
Winkeldijk 19 A 104C
3645AR Vinkeveen • Utrecht
Disponible
Galerie de photos
Description
Vrijstaand genieten van rust, ruimte en groen op een unieke plek aan het water. Deze charmante recreatiewoning van circa 80 m² ligt op het geliefde park Eilinzon en biedt alles voor ontspannen verblijven. De woning staat vrij op een ruim perceel met volop privacy en beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, een open keuken, meerdere slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast is er een vrijstaande stalen berging aanwezig en is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2008. De ligging is echt een pluspunt. Direct aan de Winkeldijk, met de Vinkeveense Plassen en uitgestrekte natuurgebieden op korte afstand. Hier wandel en fiets je langs het water en geniet je van rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, horeca en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van recreëren en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Entree met hal en toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt via grote raampartijen een mooi zicht op de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Vanuit de hal zijn tevens het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een douche en ligbad. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer. 1e verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn verrassend ruim van opzet en profiteren van de karakteristieke schuine kap, wat zorgt voor een speelse indeling en een warme, gezellige sfeer. Dankzij de goede afmetingen zijn de kamers flexibel in te richten, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De praktische indeling wordt versterkt door extra bergruimte onder de schuine kanten, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen of koffers. Tuin: Rondom de woning ligt een ruime en verzorgd aangelegde tuin die u op elk moment van de dag een fijne plek biedt om buiten te genieten. Door de gunstige ligging zijn er zowel zonnige als schaduwrijke plekken aanwezig, waardoor u altijd een comfortabele zitplaats kunt vinden. Het royale terras vormt een uitnodigende plek voor een eettafel of loungehoek, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stalen berging, praktisch voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen, waardoor de tuin zelf netjes en overzichtelijk blijft. Bijzonderheden: • Vrijstaande recreatiewoning van circa 80 m²; • Gelegen op park Eilinzon; • Vrijstaande houten berging; • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; • Drie slaapkamers; • Badkamer met douche en ligbad; • Cv-ketel uit 2008; • Gelegen nabij de Vinkeveense Plassen en natuurgebieden; • Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Contenu
- 298 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vinkeveen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen
Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.
Moyenne WOZ
EUR 583.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
224
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.490 |
| 2022 | 9.480 |
| 2023 | 9.545 |
| 2024 | 9.600 |
| 2025 | 9.710 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 434.000 |
| 2022 | EUR 474.000 |
| 2023 | EUR 557.000 |
| 2024 | EUR 555.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.240
0-15: 1.395
15-25: 1.020
25-45: 2.120
45-65: 2.935
Niveau d'enseignement
Hoger
2.660
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.960
Origine des habitants (2025)
Europa
630
Nederland
7.920
Buiten Europa
1.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
487
Appartementen
762
Tussenwoningen
1.429
Vrijstaande woningen
830
Twee-onder-één-kap woningen
364
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
222
1950 tot 1970
1.133
1970 tot 1980
1.037
1980 tot 1990
616
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
350
2020 en later
104
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.232
Étiquette A
1.193
Étiquette B
745
Étiquette D
336
Étiquette G
243
Étiquette F
195
Étiquette E
179
Étiquette A+
39
Étiquette A+++
30
Étiquette A++
24
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.500 | 3.210 |
| 2022 | 1.170 | 3.000 |
| 2023 | 1.010 | 2.850 |
| 2024 | 970 | 2.900 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360
Activité dans Vinkeveen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 1.825
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 19 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?
Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?
In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.
Meer maisons in Vinkeveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Reigerstraat 9
3645KW Vinkeveen
€ 669.000 k.k.
€ 4.261/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Conincksmeer 8
3645WG Vinkeveen
€ 539.000 k.k.
€ 4.568/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Botsholsedijk 2
3645CK Vinkeveen
€ 2.300 p/m
€ 26/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Waterhoenlaan 41
3645JS Vinkeveen
€ 600.000 k.k.
€ 4.724/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baambrugse Zuwe 177
3645AG Vinkeveen
€ 2.850.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 2925 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Scholeksterlaan 3
3645KA Vinkeveen
€ 595.000 k.k.
€ 4.577/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Achterveld 23
3645HN Vinkeveen
€ 475.000 k.k.
€ 6.507/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groenlandse kade 59 4AP
3645BB Vinkeveen
€ 285.000 k.k.
€ 5.481/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
