Aller directement au contenu
Logo de Van der Helm Makelaardij

Scholeksterlaan 3

3645KA Vinkeveen • Utrecht

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wilnis

Galerie de photos

Scholeksterlaan 3 Vinkeveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuiskomen op een plek waar ruimte, comfort en een fijne tuin samenkomen; dat is precies wat je ervaart aan de Scholeksterlaan 3 in Vinkeveen. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt 130 m² woonoppervlakte en is helemaal klaar voor de toekomst. Met een cv-ketel uit 2023 en maar liefst 12 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en comfortabel. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken met hoogwaardig inbouwapparatuur en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De diepe achtertuin met overkapping en berging zorgt bovendien voor een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Vinkeveen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand en ook de Vinkeveense Plassen zijn dichtbij voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met snelle verbindingen richting Amsterdam en Utrecht, waardoor je hier rustig woont maar toch centraal zit. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en lekker licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de modern afgewerkte keuken, praktisch ingericht met volop werk- en kastruimte en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dankzij de goede indeling zijn alle kamers prettig in formaat en goed te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier een aparte wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Deze verdieping is ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De achtertuin is een heerlijke, verzorgde buitenruimte waar je direct het gevoel hebt van rust en privacy. Dankzij de goede diepte en de slimme indeling is er een fijne balans tussen groen en terras, waardoor je op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw vindt. Direct aan de woning ligt een ruim terras met voldoende plek voor een comfortabele lounge set, ideaal voor lange zomeravonden met vrienden of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. Verderop in de tuin zorgt het gazon, gecombineerd met speelse beplanting en een verhoogde plantenbak met waterpartij, voor een sfeervolle en groene uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een gezellige overkapping waar je beschut kunt zitten, ook als het weer wat minder is. Deze plek leent zich perfect voor een buitenkeuken, borrelhoek of relaxruimte. Aangrenzend vind je de praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bovendien netjes aangelegd, onderhoudsvriendelijk en volledig omheind, wat zorgt voor extra privacy en een veilig gevoel. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar je het hele jaar door kunt genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 130 m²; - Moderne afwerking; - Circa 15 m diepe achtertuin (zuid) - 4 slaapkamers; - Energielabel A; - Cv-ketel uit 2023; - 12 zonnepanelen; - Overkapping in de tuin; - Vrijstaande berging; - Gelegen in kindvriendelijke wijk; - Nabij voorzieningen en uitvalswegen. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 20 minuten - Amsterdam Centrum - 25 minuten - Stadshart Amstelveen - 15 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 25 minuten - Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: "NEN2580" “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
428 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.