Ir directamente al contenido
Logotipo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Boerhaavestraat 435

3132RD Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.352

Galería de fotos

Boerhaavestraat 435 Vlaardingen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie op zoek is naar een ruim opgezet, goed onderhouden appartement met een waanzinnig uitzicht nodigen wij graag uit voor een bezichtiging. Dit fijne vier-kamer appartement is gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en een actieve vereniging van eigenaren. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met keurige keukenopstelling, drie slaapkamers, geheel betegelde badkamer met separate toiletruimte en tweemaal een balkon. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming, is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas én beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein. Door de centrale ligging van het appartementencomplex is de metro richting Rotterdam en Hoek van Holland om de hoek gelegen. Ook het winkelcentrum aan de Dr. Wiardi Beckmansingel is op loopafstand gelegen en wanneer u gebruik wenst te maken van diverse restaurantjes en cafeetjes is het centrum van Vlaardingen op slechts vijf fietsminuten afstand gelegen. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Wacht niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars. Indeling: Begane grond Nadat u uw auto op het afgesloten parkeerterrein heeft geparkeerd, of uw fiets in uw eigen berging heeft gestald, heeft u toegang tot de algemene afgesloten entree voorzien van bellentableau, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de lift. Zevende verdieping Vanaf de afgesloten portiek, waardoor u altijd droog bij uw voordeur aankomt, komt u uit in de centrale hal van het appartement welke de toegang verstrekt tot de diverse vertrekken. De lichte woonkamer is aan de achterkant van het appartement gelegen en heeft een oppervlakte van maar liefst 27 m². Deze fijne ruimte is voorzien van een moderne vloerafwerking met bijbehorende plintafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas, een adembenemend uitzicht over alle natuur die Vlaardingen te bieden heeft. De keurige keukenopstelling is grenzend aan de woonkamer gelegen en voorzien van een vier pits gaskookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, oven en veel kastruimte. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Deze ruimte beschikt over zowel de aansluitingen voor de wasmachine als de droger en de elektrische boiler is hier opgesteld. Tevens is het eerste balkon bereikbaar, welke is gelegen op het noorden. Alle drie de slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikken over een waanzinnig uitzicht en een respectievelijk oppervlakte van ruim 13,5 m², ruim 4 m² en bijna 7,5 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking en kozijnen met dubbel glas. Middels de tweede slaapkamer wordt de toegang verstrekt tot het tweede balkon en de hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en inbouwspots. De toiletruimte is separaat, deels betegeld en voorzien van een staand closet. Bijzonderheden: - Heerlijk 4-kamerappartement met lift gelegen op de zevende verdieping; - Woonoppervlakte 85 m² (gemeten conform meetinstructie); - Verwarming middel blokverwarming; - Energielabel E (conform de oude regelgeving); - Gelegen op tijdelijke erfpacht tot 31 augustus 2064 met een jaarlijkse canon van € 58,83; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 173,91 per maand + € 25,- per maand bijdrage voor verduurzaming van het complex; - Maandelijkse bijdrage voorschot stookkosten €103,- per maand; - Twee maal een balkon; - Eigen berging box, privé parkeerterrein voor uw auto en een gezamenlijke fietsenstalling; - Voldoende gratis parkeergelegenheid op naastgelegen parkeerterrein; - Op korte afstand van winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod; - Binnen enkele minuten op snelwegen als de A4 en de A20; - Nabij openbaar vervoer als bus en metrostation Vlaardingen West; - De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Voor een heerlijke wandeling bent u in korte tijd bij de Surfplas en natuurgebied de Broekpolder. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2064)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3132

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.