Ir directamente al contenido
Logotipo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Ernst Casimirstraat 65

3136BA Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.800

Galería de fotos

Ernst Casimirstraat 65 Vlaardingen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde buurt Holy-zuid mogen wij nabij winkelcentrum de Loper deze ruime eengezinswoning op eigen grond te koop aanbieden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 125 m², een heerlijke zonnige achtertuin met een diepte van maar liefst 13 meter, op de eerste woonlaag zijn drie ruime slaapkamers gelegen en de zolderverdieping beschikt over een vierde ruime slaapkamer met veel opbergruimte. De ligging is ideaal. Zowel winkelcentrum De Loper, voor al uw dagelijkse boodschappen en een divers winkelaanbod, als het openbaar vervoer als de bus en tram en diverse scholen zijn op loopafstand van de woning gelegen. Indien u van de natuur wenst te genieten dan is op enkele loopminuten afstand natuurgebied de Broekpolder gelegen, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes. Deze fijne woning is goed onderhouden en is op zoek naar een nieuwe liefde! Indien u op zoek bent naar een ruime, op eigen grond gelegen eengezinswoning dan nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding en voor het maken van een bezichtigingsafspraak verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met ons kantoor. Indeling: Begane grond Nadat u de auto, gratis, in de wijk heeft geparkeerd wordt middels de ruime voortuin de toegang tot de woning verstrekt, waarbij naast de voordeur de meterkast is gelegen. De ontvangsthal van de woning beschikt over garderoberuimte en een deels betegelde toiletruimte met staand closet en fontein. De speelse Z-vormige woonkamer beschikt door de grote raampartijen over veel natuurlijk lichtinval. De zithoek is aan de voorzijde gelegen en door het fijne formaat is er nabij de keuken voldoende ruimte tot het plaatsen van een ruime eettafel om lekker lang te kunnen tafelen. De kozijnen zijn van zowel hout als aluminium en voorzien van dubbel glas. De gehele vloer is voorzien van een parketvloer met bijbehorende plinten, de wanden zijn netjes afgewerkt en de ruimte is aangekleed met een sfeervolle open haard. De L-vormige keukenopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over veel kastruimte met losse apparatuur en een geiser voor warm water. Middels de loopdeur in de keuken wordt u de toegang verstrekt tot de enorme achtertuin gelegen op het noordwesten. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een oppervlakte van maar liefst 82 m². Achterin de tuin is een riante schuur met overkapping aanwezig, voorzien van elektra en tevens beschikt de tuin over een achterom. Eerste etage: Middels de open wenteltrap wordt u de toegang verstrekt tot de eerste etage. Deze slaapverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en kennen een respectievelijk oppervlakte van bijna 16 m² en ruim 9 m². De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van ruim 11 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en vaste kasten. De badkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een ligbad met douche, wastafel met spiegel en plancet, tweede toilet, radiator, aansluiting wasmachine en raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede etage: De ruime zolder beschikt door een dakkapel aan de achterzijde over een grote vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kast met wastafel. Vanaf de overloop is een grote hoeveelheid bergruimte toegankelijk met hierin de opstelling van de cv-combiketel uit 2020. Bijzonderheden - Ruime 5-kamer eengezinswoning in de geliefde buurt Holy-Zuid; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte 125 circa m² (gemeten conform meetinstructie); - Bouwjaar 1970; - Energielabel C; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Verwarming middels CV-combiketel van het merk Remeha uit bouwjaar 2020; - Riante op het noordwesten gelegen achtertuin met een diepte van maar liefst 13 meter; - Op enkele minuten loopafstand van winkelcentrum de Loper met divers winkelaanbod, verschillende supermarkten, kapper en zonnestudio; - Nabij openbaar vervoer als de bus en tram, uitvalswegen als de A4 en de A20, goede scholen, sportverenigingen en kinderboerderij Holywood; - Voor een heerlijke wandeling is groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder om de hoek gelegen; - Oplevering in overleg, maar een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden; - De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
422 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3136

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.