Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Thuis

Frank van Borselenstraat 218

3132JD Vlaardingen • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.657

Galería de fotos

Frank van Borselenstraat 218 Vlaardingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in De Heemtuinen – groen, duurzaam en helemaal naar eigen wens af te werken! In de jonge, groene wijk "De Heemtuinen" in Vlaardingen ga je wonen in een rustige en duurzame leefomgeving waar natuur en wonen naadloos samenkomen. Deze jonge wijk kenmerkt zich door een centrale groene vallei, waar ruimte is voor ontmoeting, ontspanning en spelen. Met een mix van diverse typene woningen en veel aandacht voor groen en biodiversiteit is dit een toekomstbestendige plek voor jong en oud. Deze recent opgeleverde rijwoning maakt deel uit van dit aantrekkelijke project en biedt een unieke kans: de woning is – met uitzondering van het sanitair – nog geheel naar eigen smaak en stijl af te werken. Zo creëer je hier echt jouw ideale thuis! De woning is volledig gasloos en voorzien van alle moderne gemakken, zoals een warmtepomp, vloerverwarming én -koeling in de gehele woning, een warmte-terugwinsysteem en 7 zonnepanelen op het dak. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand met een energieneutrale woning en een Label A++++. Indeling: Begane grond: Via de kleine voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de ruime woonkeuken aan de voorzijde, een lichte en uitnodigende ruimte met openslaande deuren naar buiten en zicht op het groen. Hier is volop plaats voor een royale eettafel en een keukenopstelling naar eigen wens. Verder bevinden zich hier de meterkast, de trapopgang naar de verdieping met praktische trapkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime inpandige berging met de opstelplaats voor de warmtepomp, WTW-installatie en boiler. Vanuit hier heb je toegang tot de achterzijde, waar je eigen parkeerplaats is gelegen. Deze bevindt zich onder het terras en is bereikbaar via een afgesloten elektrische poort. Eerste verdieping De woonkamer is tijdens de bouw met circa 1,2 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijk ruime en lichte leefruimte. Via de schuifpui bereik je het royale terras op het westen, waar je geniet van de middag- en avondzon en een vrij uitzicht over het binnenterrein. Het terras is voorzien van geïntegreerde plantenbakken met een automatisch irrigatiesysteem. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer met uitzicht op het groen. Tussen de slaapkamers in ligt de volledig afgewerkte badkamer uitgevoerd met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en een handdoekenradiator. Daarnaast is er een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Kortom: een instapklare, duurzame nieuwbouwwoning op een prachtige locatie, met de unieke mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 2026; -Woonoppervlakte: m², gemeten volgens NEN2580 -Inhoud: m³; -Gelegen op eigen grond; -Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein; -Bijdrage VVE voor de parkeerplaats en algemeen onderhoud binnenplaats € 48,- per maand; -Vloerverwarming- en koeling door de gehele woning; -Sanitair is afgewerkt; -De woning is voorzien van een 1.2m uitbouw aan de woonkamer en een schuifpui naar het terras; -Energielabel A+++, de woning is energieneutraal; -Geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas; -Oplevering in overleg, kan snel. Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
412 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3132

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.