Inhabitantes
77.462
Último año: 2026
Nassaulaan 68
3135ZK Vlaardingen • Zuid-Holland
Vendido
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 4.303
Galería de fotos
Descripción
In één van de mooiste straten van Vlaardingen Ambacht mogen wij aan de geliefde Nassaulaan een daadwerkelijke droomwoning te koop aanbieden. Deze woning is nu precies de combinatie van karakteristieke details gecombineerd met een nieuw jasje, u hoeft enkel uw spullen te pakken en te verhuizen! Dit heerlijke huis beschikt op de begane grond, door de fijne uitbouw aan de achterzijde, over een riante doorzonwoonkamer met een diepte van maar liefst 12 meter, een fijne woonkeuken en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Verdeeld over de verdiepingen zijn vier goede slaapkamers, een wasruimte en moderne badkamer aanwezig. Niet alleen de woning, maar ook de ligging is fantastisch. In deze lommerrijke laan en de rest van de woonwijk Ambacht ziet u vele karakteristieke woningen. In de wijk is een plantsoen met speelgelegenheid en aan het Plein Emaus is een basisschool met opvang. Na een mooie wandeling of korte fietstocht bent u bij de winkels, supermarkt, sportfaciliteiten en het oude centrum. Kiest u voor een theatervoorstelling in de Stadsgehoorzaal, een film in de bioscoop of een etentje in uw favoriete restaurant, alles is op korte afstand. Zelfs het recreatiegebied De Broekpolder en De Vaart zijn op loopafstand om te genieten van de natuur of eindeloos te gaan varen met uw eigen boot. Vlaardingen heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de A4, A20 en de dynamische wereldstad Rotterdam. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze heerlijke woning, maar wij begrijpen als geen ander dat u al dit moois met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang voor het inplannen van een persoonlijke bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars. Indeling Begane grond Middels de fraaie voortuin heeft u toegang tot de ontvangsthal van de woning. De centrale hal beschikt over de meterkast, garderoberuimte, moderne en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein en verstrekt u de toegang tot de woonetage. De lichte doorzonwoonkamer beschikt door de uitbouw aan de achterzijde over een diepte van ruim 12 meter en door het gebruik van veel glas komt er veel natuurlijk licht de woning binnen. De sfeervolle zithoek is aan de voorzijde van de woning gerealiseerd en beschikt over een sfeervolle gashaard. De keuken is zeer speels in het midden van de woning geplaatst, waardoor er voldoende ruimte is om een grote eettafel te plaatsen en lekker in de buurt van de keuken lang te kunnen tafelen. De complete keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven en veel opbergruimte. De uitbouw beschikt over een grote dubbele schuifpui, waardoor de tuin daadwerkelijk onderdeel is van de woning. De in 2024 geheel vernieuwde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en achterom. In het midden van de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. In 2017 is er een nieuwe vaste trap geplaatst. Deze trap in de woonkamer is afgesloten middels een schuifdeur. Daarnaast is er onder de trap een grote inloopkast gecreëerd voor extra opbergruimte. De gehele begane is voorzien van een houtenvloer met hoge witte plinten, strakke wanden, designradiatoren en dubbel glas. Eerste verdieping Middels de vaste trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar en vanaf de overloop wordt de toegang verstrekt tot drie fijne slaapkamers en de uitgebouwde badkamer. De eerste twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikken over een respectievelijk oppervlakte van bijna 13 m² en bijna 6 m². De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van bijna 9 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een moderne vloerafwerking met hoge witte plinten, strakke wanden en in 2019 geplaatste kunststof kozijnen met dubbel glas en horren. In de derde slaapkamer is middels een loopdeur het balkon toegankelijk, welke eveneens is gelegen op het zonnige zuiden. De uitgebouwde badkamer is geheel betegeld in moderne grijstinten en beschikt over een ruime inloopdouche met easydrain en regendouche, tweede hangend closet, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en inbouwspots. Tevens is er een raampje voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Door het plaatsen van een dakkapel aan zowel de voor als achterzijde is hier een enorme ruimte gecreëerd met hierin een aparte was- / werkkamer en een vierde ruime slaapkamer. Beide dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en in 2019 voorzien van horren, de wanden en vloer zijn strak afgewerkt en deze ruimtes beschikken over zowel een vliering als schotruimte voor veel opbergruimte.In de vaste kast in de cv ketel van het merk Intergas weggewerkt. Al met al een heerlijk licht huis dat de afgelopen jaren veel liefde heeft gekregen en op zoek is naar een nieuwe eigenaar. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding en wellicht mag u zich binnenkort de eigenaar noemen van dit pareltje! Bijzonderheden - Zeer goed onderhouden eengezinswoning in de geliefde wijk Vlaardingen Ambacht; - Woonoppervlakte circa 122 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Bouwjaar 1939; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel D (conform oude regelgeving en afgegeven voor het isoleren van de vloer en het vernieuwen van de cv ketel); - Oplevering in overleg; - De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Nabij diverse goede scholen, sportverenigingen en winkelcentrum van Hogendorpkwartier met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod; - Op loopafstand van openbaar vervoer als bus en metrostation Vlaardingen Oost om met metroverbinding de Hoekse Lijn in 15 minuten uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland; - Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen als de A4 en de A20. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Contenido
- 427 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 34 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1939
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gashaard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Vlaardingen en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.
Promedio WOZ
EUR 303.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.615
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Nivel académico
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Período de construcción del edificio
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.031
Etiqueta C
8.293
Etiqueta B
5.395
Etiqueta E
5.012
Etiqueta D
3.409
Etiqueta F
2.672
Etiqueta G
2.256
Etiqueta A+++
485
Etiqueta A+
437
Etiqueta A++
322
Etiqueta A++++
282
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380
Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 8.965
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer viviendas in Vlaardingen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oosthavenplaats 1
3134BX Vlaardingen
€ 275.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Drevenpark 223
3137HB Vlaardingen
€ 1.495.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 263 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Valeriusstraat 38
3131TL Vlaardingen
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schiedamseweg 242 C
3134BX Vlaardingen
€ 300.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vetteoordskade 11
3131PZ Vlaardingen
€ 695.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Cederdreef 14
3137PB Vlaardingen
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Menadostraat 43
3131JK Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Roemer Visscherstraat 108
3132EV Vlaardingen
€ 275.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
