Ir directamente al contenido
Logotipo de D&S Makelaars

Prins Hendriklaan 18

3135ZE Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

€ 639.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.140

Precio de compra /m²: € 5.512

Galería de fotos

Prins Hendriklaan 18 Vlaardingen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke jaren ’30 hoekwoning aan de rand van de Oranjebuurt Aan de rand van de geliefde Oranjebuurt in Vlaardingen Ambacht staat deze uitgebouwde en modern afgewerkte jaren ’30 hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 116 m². Een woning waar karakter en comfort perfect samenkomen. Authentieke details, zoals het glas-in-lood, zijn met zorg behouden en geven de woning die typische jaren ’30 uitstraling, terwijl het afwerkingsniveau aansluit bij de woonwensen van nu. Indeling: Begane grond: Via de voortuin betreedt u de woning in het tochtportaal met originele granieten vloer, waarna u doorloopt naar de hal met toilet, meterkast, trapkast/kelderkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken. Deze leefruimte is strak en modern uitgevoerd en voorzien van alle denkbare gemakken. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), Quooker met warm-, koud- en bruiswaterfunctie, oven, koel-vriescombinatie en volop bergruimte. Het extra diepe werkblad van 70 cm maakt het geheel compleet. De woonkamer en keuken zijn nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming en staan via openslaande deuren in direct contact met de zonnige achtertuin. Hierdoor vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over en ontstaat een heerlijke leefruimte, ideaal voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Door de uitbouw van de woonkamer is de garage nu intern bereikbaar. Eerste verdieping. Op de eerste verdieping zorgt de overloop met zijraam en glas-in-lood voor een prettige lichtinval. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar het balkon. Daarnaast is er een royale slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is simpel uitgevoerd met ligbad, wastafel en toilet. Royale zolder met volop mogelijkheden De zolderverdieping is momenteel ingericht als één grote, lichte slaapkamer. Dankzij de aanwezigheid van maar liefst zeven dakramen is dit een bijzonder prettige ruimte. Indien gewenst kan deze verdieping eenvoudig opnieuw worden ingedeeld, bijvoorbeeld met een extra slaapkamer, wasruimte en/of bergruimte. Buitenleven en parkeren op eigen terrein De woning beschikt over een voortuin en een zeer ruime, op het zuidoosten gelegen achtertuin van circa 120 m². Daarnaast is er een garage én een lang en breed pad vanaf de openbare weg, waardoor parkeren op eigen terrein voor twee tot zelfs drie auto’s mogelijk is. Een zeldzaam pluspunt in deze wijk. Centrale ligging nabij groen en voorzieningen De ligging is ideaal: centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor ontspanning en natuur liggen het stadspark ’t Hof, recreatiegebied de Broekpolder, het klauterwoud en de Vlaardingse Vaart in de nabije omgeving. Bijzonderheden Bouwjaar 1938 Gelegen op eigen grond Eigen parkeerplaatsen en garage. Op de glas in loodramen na is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing (2022) Energielabel F, echter dateert het energielabel van voor de verbouwing. o.a. het HR++ glas en vloerisolatie zijn hier niet in meegenomen. De keuken en woonkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming. Diverse originele details, dak overstekken, glas-in-loodramen, ornamenten raam- en deurlijsten; Voor-/zij- en achtertuin; Woonoppervlakte ca. 116 m2; Perceeloppervlakte € 281m2; Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 639.500

Coste del comprador (estimado): € 14.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.140

3,04%

Anualmente

%

€ 31.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
504 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3135

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.