Direct naar de inhoud
Logo van D&S Makelaars

Prins Hendriklaan 18

3135ZE Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

€ 639.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.640

2% overdrachtsbelasting (€ 12.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 654.140

Koopprijs /m²: € 5.512

Fotogalerij

Prins Hendriklaan 18 Vlaardingen
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke jaren ’30 hoekwoning aan de rand van de Oranjebuurt Aan de rand van de geliefde Oranjebuurt in Vlaardingen Ambacht staat deze uitgebouwde en modern afgewerkte jaren ’30 hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 116 m². Een woning waar karakter en comfort perfect samenkomen. Authentieke details, zoals het glas-in-lood, zijn met zorg behouden en geven de woning die typische jaren ’30 uitstraling, terwijl het afwerkingsniveau aansluit bij de woonwensen van nu. Indeling: Begane grond: Via de voortuin betreedt u de woning in het tochtportaal met originele granieten vloer, waarna u doorloopt naar de hal met toilet, meterkast, trapkast/kelderkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken. Deze leefruimte is strak en modern uitgevoerd en voorzien van alle denkbare gemakken. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), Quooker met warm-, koud- en bruiswaterfunctie, oven, koel-vriescombinatie en volop bergruimte. Het extra diepe werkblad van 70 cm maakt het geheel compleet. De woonkamer en keuken zijn nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming en staan via openslaande deuren in direct contact met de zonnige achtertuin. Hierdoor vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over en ontstaat een heerlijke leefruimte, ideaal voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Door de uitbouw van de woonkamer is de garage nu intern bereikbaar. Eerste verdieping. Op de eerste verdieping zorgt de overloop met zijraam en glas-in-lood voor een prettige lichtinval. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar het balkon. Daarnaast is er een royale slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is simpel uitgevoerd met ligbad, wastafel en toilet. Royale zolder met volop mogelijkheden De zolderverdieping is momenteel ingericht als één grote, lichte slaapkamer. Dankzij de aanwezigheid van maar liefst zeven dakramen is dit een bijzonder prettige ruimte. Indien gewenst kan deze verdieping eenvoudig opnieuw worden ingedeeld, bijvoorbeeld met een extra slaapkamer, wasruimte en/of bergruimte. Buitenleven en parkeren op eigen terrein De woning beschikt over een voortuin en een zeer ruime, op het zuidoosten gelegen achtertuin van circa 120 m². Daarnaast is er een garage én een lang en breed pad vanaf de openbare weg, waardoor parkeren op eigen terrein voor twee tot zelfs drie auto’s mogelijk is. Een zeldzaam pluspunt in deze wijk. Centrale ligging nabij groen en voorzieningen De ligging is ideaal: centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor ontspanning en natuur liggen het stadspark ’t Hof, recreatiegebied de Broekpolder, het klauterwoud en de Vlaardingse Vaart in de nabije omgeving. Bijzonderheden Bouwjaar 1938 Gelegen op eigen grond Eigen parkeerplaatsen en garage. Op de glas in loodramen na is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing (2022) Energielabel F, echter dateert het energielabel van voor de verbouwing. o.a. het HR++ glas en vloerisolatie zijn hier niet in meegenomen. De keuken en woonkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming. Diverse originele details, dak overstekken, glas-in-loodramen, ornamenten raam- en deurlijsten; Voor-/zij- en achtertuin; Woonoppervlakte ca. 116 m2; Perceeloppervlakte € 281m2; Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 639.500

Kosten koper (geschat): € 14.640

2% overdrachtsbelasting (€ 12.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 654.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
504 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3135

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.