Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Westhavenkade 37

3131AD Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 2.429

Galería de fotos

Westhavenkade 37 Vlaardingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil jij wonen in een monumentaal pand met veel karakter aan de historische Oude Haven van Vlaardingen? Deze woning van 400 jaar oud is in 2019 gerenoveerd en beschikt over een zee aan ruimte. De studio met eigen keuken en badkamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen toegangsdeur, waardoor dubbele bewoning tot de mogelijkheden behoort. Welkom op de Westhavenkade 37! De Westhavenkade in Vlaardingen ademt historie en heeft altijd een prominente rol gespeeld in de geschiedenis van de haringstad. De kade diende in het verleden als aanlegplaats voor schepen die goederen vervoerden, zoals: vis, graan en andere handelswaren. Scheepswerven, pakhuizen, visverwerkingsbedrijven en andere industriële faciliteiten vestigden zich langs de kade, waardoor het een levendige en bedrijvige plek werd. Vandaag de dag kenmerkt de Westhavenkade zich voornamelijk door de vele horecagelegenheden en culturele instellingen. Op loopafstand is tevens het stadscentrum te vinden met o.a. winkelcentrum Liesveld, de Hoogstraat en het Veerplein. Met diverse winkels, eet- en drinkgelegenheden, een bioscoop en casino in de buurt, hoef je dan ook nooit ver van huis voor een gezellige avond uit. Daarnaast is dit een wijk volop in ontwikkeling. Zo staat de oplevering van nieuwbouwproject Museumkwartier met appartementen en stadswoningen binnenkort op de planning en is ook het project Touwrijk in ontwikkeling. Deze ontwikkelingen geven de omgeving een extra impuls en maken het nog aantrekkelijker om hier te wonen. Reis je veel met het openbaar vervoer, dan stap je binnen enkele minuten wandelen de metro in op Station Vlaardingen Centrum. Deze heeft een directe verbinding met onder andere het centrum van Rotterdam en Hoek van Holland Strand. Ga je met de auto op pad, dan rijd je binnen no-time de A4 of A20 op in iedere gewenste richting. Via een kleine trapopgang bereik je de voordeur van de woning. Vervolgens stap je de ruime en lichte hal binnen die voorzien is van een moderne tegelvloer. Hier vind je het toilet, de trap naar het ondergelegen souterrain, de trap naar de verdiepingen en de toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer kenmerkt zich door authentieke details zoals het balkenplafond en de bakstenen muren, maar tegelijkertijd zijn er moderne details aanwezig zoals de met beton ciré gestucte schoorsteen en ingebouwde bio-ethanolhaard. Ook is er een vaste bergkast te vinden in de woonkamer, onder de trap naar boven, die bijvoorbeeld als garderobe te gebruiken is. Vanuit de woonkamer stap je de keuken binnen. Net als in de hal is de vloer volledig betegeld en ook hier zijn de wanden uitgevoerd met beton ciré. Prominent in het midden bevindt zich het spoeleiland met veel werkruimte, een Quooker kraan en vaatwasser. Langs de muur beschikt de keuken over een kastenwand met veel bergruimte, een 5-pits gaskooktoestel met wokbrander en afzuigkap, een oven, een combi-oven, een grote koelkast en aparte vriezer. Vanuit de keuken stap je, aan de achterzijde van de woning, de multifunctionele zolderkamer binnen, boven de voormalige opslag. Deze is thans in gebruik als eetkamer en tweede woonkamer, maar zou ook (deels) ingericht kunnen worden als slaapkamer. De aanwezige trap brengt je naar het zonnige dakterras op het westen van ca. 28 m2. Hier kan je tijdens zomerse dagen eindeloos genieten van de zon. Het souterrain is aan de voorzijde van de woning recent voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een speelkamer, sportruimte, thuisbioscoop of werkruimte. Ook is in het souterrain een wasruimte te vinden met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Verder aan de achterzijde beschikt de woning over een inpandige berging, die vanuit zowel de waskamer als de eigen zijsteeg te bereiken is. Handig voor de opslag van o.a. je fiets en/of scooter. Eveneens via de zijsteeg, die via de achterom verbonden is met de Vossenstraat, bereik je ook de eigen toegangsdeur van de studio. Deze voormalige opslag is recent volledig omgebouwd tot zelfstandige woonruimte. Daartoe is een moderne open keuken geplaatst met een kookeiland dat voorzien is van BORA inductiekookplaat en kastenwand met vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Tevens beschikt de studio over een volledig betegelde badkamer met toilet, inloopdouche met regen- en handdouche, designradiator, wastafel met meubel en opstelplaats voor een wasmachine. Uiteraard zijn er diverse doeleinden te bedenken voor deze studio. Hoe ga jij het gebruiken? Terug aan de voorzijde van de woning neem je de trap naar de overloop op eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers te vinden, waarvan er één momenteel ingericht is als walk-in closet met ingebouwde kasten. De andere slaapkamer, aan de voorzijde, is als ouderslaapkamer in gebruik en beschikt over een airconditioning. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee badkamers aanwezig. De eerste badkamer heeft een inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel en designradiator. In de tweede badkamer is een vrijstaand ligbad en wastafel te vinden. Vanaf de overloop op de eerste verdieping ga je met de trap naar de zolderverdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met elk een dakkapel en airconditioning. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Monumentale woning • Bouwjaar 1624 • Gelegen op eigen grond • Een perceel van 165 m2 • Woonoppervlakte ca. 329 m2 • Een zelfstandig te gebruiken studio met eigen toegangsdeur • Zonnig dakterras van ca. 28 m2 op het westen • Inpandige berging van ca. 16 m2 • Verwarming en warmwater middels een Remeha HR combiketel (2021) • Airconditioning met verwarmingsmogelijkheid • Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming in het souterrain • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Keuken en badkamers in 2019 geplaatst • Beschermd stadsgezicht • Subsidieregeling instandhouding monumenten • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen! Verkopend makelaar: Stephen van Gilst RE/MAX Totaal Makelaars

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
329 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
1092 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1624
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2024

Instalaciones del baño

2 douches, 2 inloopdouches, toilet, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3131

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.