Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Zwembaan 64

3134KN Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.265

Galería de fotos

Zwembaan 64 Vlaardingen
Foto 7
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een moderne, ruime en bijzonder energiezuinige eengezinswoning met een speelse indeling en vier volwaardige woonlagen? Aan de Zwembaan 64 in Vlaardingen staat deze hoogwaardige woning in een jonge nieuwbouwwijk, voorzien van een eigen oprit en een ligging aan het water. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met een bodemwarmtepomp, warmteterugwinning, acht zonnepanelen en triple glas. Met energielabel A++++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook volledig toekomstbestendig. De royale woonkeuken, vier slaapkamers en het zonnige terras aan het water maken dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! De woning ligt in een moderne en rustige nieuwbouwwijk op de grens van Vlaardingen en Schiedam. De wijk kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling en een prettige woonomgeving. Metrostation Vlaardingen Oost en Metrostation Vijfsluizen bevinden zich beide op loopafstand en bieden snelle verbindingen richting Rotterdam en Hoek van Holland. Voor winkels en dagelijkse voorzieningen is winkelcentrum Hogendorpkwartier eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het centrum van Vlaardingen, met zijn gevarieerde aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, ligt op korte afstand. Een fijne locatie waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eigen oprit. Via deze oprit bereik je de overdekte entree met toegang tot de woning en een separate deur naar de inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra bergruimte. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, het moderne toilet met fonteintje en de toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is ingericht als een royale woonkeuken met een parallelle opstelling en volop ruimte voor een grote eettafel. Aan de ene zijde is de keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een Quooker kokendwaterkraan. Aan de andere zijde bevindt zich een uitgebreide kastenwand met een hoge koelkast, hoge vriezer, oven, magnetron en warmhoudlade. Een ideale ruimte voor koken, tafelen en samenzijn. Via de schuifdeur in de keuken is er directe toegang tot het terras aan de achterzijde. Het terras is afgewerkt met een betonnen vloer en ligt direct aan het water, wat zorgt voor een rustige en aangename buitenruimte. De eerste verdieping is volledig ingericht als woonkamer en beslaat de gehele woonlaag. Aan de achterzijde bevindt zich een vide boven de keuken, die zorgt voor een mooie verbinding tussen de verdiepingen en extra ruimtelijkheid. Aan de voorzijde van de woonkamer is een schuifpui met Frans balkon gesitueerd, wat zorgt voor veel lichtinval en een open sfeer. Via de trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig, evenals een separaat toilet en de badkamer. Zowel het toilet als de badkamer zijn volledig en modern betegeld en uitgevoerd in dezelfde stijl. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche en een dubbele wastafel met meubel. De derde verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een aparte kastenkamer en een berging met de opstelplaats voor de wasmachine. Daarnaast is er een technische ruimte met de opstelplaatsen voor de bodemwarmtepomp, het warmwater voorraadvat, de WTW unit en de omvormer van de acht zonnepanelen. Deze verdieping maakt de woning zeer geschikt voor grotere huishoudens of voor het combineren van wonen en werken aan huis. Dankzij de volledige isolatie, de bodemwarmtepomp, warmteterugwinning, acht zonnepanelen en het gebruik van triple glas is de woning uiterst energiezuinig. Met energielabel A++++ is dit een comfortabele en duurzame woning die volledig klaar is voor de toekomst. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Gelegen op eigen grond • Perceeloppervlakte: 93 m² • Bouwjaar: 2023 • Inclusief Woningborg-certificaat • Woonoppervlakte ca. 132 m² • Vier slaapkamers + kastenkamer • Ruime woonkeuken met moderne inbouwapparatuur • Zonnig terras op het zuiden • Moderne badkamer en twee separate toiletten • Energieneutraal, energielabel A++++ • Volledig geïsoleerd en voorzien van triple (HR+++) glas • Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen • Nibe bodemwarmtepomp (eigendom) • Gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning • Acht zonnepanelen (eigendom), elk 385 Wp • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, verspringend

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3134

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.