Ir directamente al contenido
Logotipo de van Driel Makelaardij

Frieslandlaan 10

3137GG Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.195

Galería de fotos

Frieslandlaan 10 Vlaardingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime, goed onderhouden én energiezuinige eengezinswoning? Dan is deze fijne woning aan de rustige Frieslandlaan in de groene wijk Holy absoluut een bezichtiging waard! Met een royale woonkamer van maar liefst ca. 42 m2, een moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping, biedt deze woning volop comfort voor het hele gezin. De woning is bovendien goed verduurzaamd met dakisolatie, een geïsoleerde kruipruimte, volledig dubbel glas en maar liefst 11 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel A. De ligging is ideaal: in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, nabij scholen, speelvoorzieningen, scouting en kinderopvang. Aan het einde van de straat ligt het prachtige natuurgebied Midden-Delfland, perfect voor wandelen, fietsen en recreëren. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en een modern toilet met antraciet tegelwerk en fonteintje. De ruime woonkamer van ca. 42 m2 heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Onder de open trap bevindt zich een praktische bergkast. De wanden zijn deels glad gestukt en deels voorzien van fijn structuurwerk, en de vloer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken in een moderne hoekopstelling met donkergrijze fronten en een composiet werkblad. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: dubbele koelkast, vrieskast met 3 laden, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, magnetron en heteluchtoven. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers: - Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 7,7 m2); - Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m2) met airconditioning (koelen en verwarmen) en kastenwand; - Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12 m2). De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt met modern tegelwerk. Voorzien van een inloopdouche met regendouche en watergoot, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een vrij hangend tweede toilet, een raam voor daglicht, een handdoekenradiator en mechanische ventilatie. Zolderverdieping: Ruime overloop met toegang tot de stookruimte/berging en aansluiting voor de wasmachine. Grote zolderkamer (ca. 13,5 m2) met dakraam. Het dak is extra geïsoleerd. Tuin De woning beschikt over een verzorgde, recent aangelegde voortuin met zonnescherm, verlichting, elektra en wateraansluiting. De achtertuin is ruim opgezet (ca. 6 meter breed en 12 meter diep) en ligt op het oosten. Hier geniet je volop van de zon. Direct aan de woning bevindt zich een terrasoverkapping met ingebouwde verlichting en zonnescherm. De stenen berging (ca. 7 m2) is extra geïsoleerd en voorzien van elektra, met aansluitend een tweede overkapping. Via de zijpoort bereik je het achtergelegen pleintje met groen en voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden • Bouwjaar 1978; • Woonoppervlakte ca. 118 m2, inhoud ca. 482 m3; • Gelegen op EIGEN GROND; • Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars; • Voorzien van dubbel glas, extra dakisolatie, geïsoleerde kruipruimte en 11 zonnepanelen; • Energielabel A; • Verwarming en warm water via HR CV-combiketel (Remeha Tzerra, 2021); • Voor- en achtergevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; • Dakpannen gereinigd en geïmpregneerd, nokvorsten vernieuwd en loodwerk deels vervangen; • Oplevering in overleg. ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
482 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3137

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.