Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlietlanden NVM Makelaars

Eleonorastraat 16

3135PB Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.759

Galería de fotos

Eleonorastraat 16 Vlaardingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in een verrassend ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning waar comfortabel wonen en veelzijdigheid hand in hand gaan. Vanaf de straat stap je via de voortuin binnen in een fijne leefomgeving, waar de lichte woonkamer met speelse indeling direct opvalt en naadloos overloopt in de open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Ideaal als werkplek, hobbyruimte of handige berging met directe toegang tot de verzorgde achtertuin. Deze tuin is netjes aangelegd, biedt volop privacy dankzij de schuttingen, beschikt over een achterom én een berging met elektra. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee volwaardige slaapkamers biedt, samen met een ruime overloop met wasvoorzieningen. Met maar liefst vijf slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek, of je nu een groot gezin hebt, thuis werkt of gewoon extra kamers wenst. Daarbij is de woning goed onderhouden en recent op diverse punten vernieuwd, zoals het schilderwerk van de gevels, het voegwerk en de badkamer, wat direct bijdraagt aan een verzorgde uitstraling en comfortabel woonplezier. De ligging maakt het geheel compleet, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de stad, terwijl ook groenvoorzieningen en speelgelegenheden in de directe omgeving zorgen voor een prettige leefomgeving. Ligging aan een rustige (doodlopende) straat. Tussenwoning met een kamer op de begane grond, een tuin met een berging en drie slaapkamers op de 1e verdieping en nogmaals twee slaapkamers op de 2e verdieping. INDELING Vanaf de straat is er een open toegang tot ondiepe, bestraten voortuin, waarna de voordeur bereikbaar is. BEGANE GROND Na de voordeur is er een binnenkomst in de afsluitbare entreehal met de meterkast. Hier zijn de wanden behangen en er ligt een laminaatvloer, die is doorgetrokken naar de woonkamer. De woonkamer loopt aan de voorzijde taps toe, waarbij de ramen in de tussenmuur zicht geven naar de hal. Richting de achterzijde is er een open verbinding met de keuken en een tussendeur geeft toegang tot een hal, vanwaar er toegang is tot een kamer, het gedeeltelijk betegelde toilet en de trap naar de 1e verdieping. De keuken beschikt over een recht keukenblok met bovenkasten en diverse apparatuur, waaronder een magnetron, een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. De achterwand is betegeld en naast het keukenblok bevindt zich, onder de trap, een vaste kast. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De kamer aan de achtertuin is voor vele doeleinden geschikt. Zo is het een prima werkplek of een hobbyruimte, maar het kan ook als berging gebruikt worden, omdat het ook een deur heeft naar de achtertuin. De achtertuin is netjes en verzorgt aangelegd met tegels en een border met kunstgras en beplanting. De tuin beschikt rondom over houten schuttingen met een achterom en er staat een houten berging die is voorzien van geaarde stopcontacten. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er een bovenkomst op de eerste overloop. Deze is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn behangen. Vanaf hier is er toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De eerste twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en in beide kamers zijn de wanden behangen. Eén van de slaapkamers heeft vloerbedekking en in de andere slaapkamer is de vloer niet afgewerkt. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ook hier zijn de wanden behangen en ligt er vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met een douche, een wastafel, een toilet en een aparte douchecabine. Tevens is er een te openen raam en hangt er een radiator. 2E VERDIEPING Deze ruime overloop is voorzien van gesausde wanden en vloerbedekking. Op deze overloop bevinden zich de Cv-ketel en de wasmachineaansluiting en er is toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Deze kamers zijn naast elkaar gelegen en in de beide kamers zijn de wanden behangen en ligt er vloerbedekking. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Twee slaapkamers beschikken over insectenhorren - Scherm voorgevel en achtergevel gereinigd en behandeld met anti-alg en met hoge kwaliteitsverf geverfd (mei 2025) - Voegen voorgevel vervangen (mei 2025) - Voorgevel gereinigd en geïmpregneerd (mei 2025) - Nieuwe badkuip en nieuw Grohe bad- douchesysteem geplaatst (mei 2025) - Nieuw toilet geplaatst in de badkamer (april 2026) - Nieuwe radiator geplaatst in de badkamer (mei 2025) - Cv-ketel (2013) - Actieve VvE (€ 125,- per jaar) - Afgekochte erfpacht - Bouwjaar 1994 - Energielabel A - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
451 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3135

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.