Jump to content
Logo of Vlietlanden NVM Makelaars

Eleonorastraat 16

3135PB Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.759

Photo Gallery

Eleonorastraat 16 Vlaardingen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Welkom in een verrassend ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning waar comfortabel wonen en veelzijdigheid hand in hand gaan. Vanaf de straat stap je via de voortuin binnen in een fijne leefomgeving, waar de lichte woonkamer met speelse indeling direct opvalt en naadloos overloopt in de open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Ideaal als werkplek, hobbyruimte of handige berging met directe toegang tot de verzorgde achtertuin. Deze tuin is netjes aangelegd, biedt volop privacy dankzij de schuttingen, beschikt over een achterom én een berging met elektra. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee volwaardige slaapkamers biedt, samen met een ruime overloop met wasvoorzieningen. Met maar liefst vijf slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek, of je nu een groot gezin hebt, thuis werkt of gewoon extra kamers wenst. Daarbij is de woning goed onderhouden en recent op diverse punten vernieuwd, zoals het schilderwerk van de gevels, het voegwerk en de badkamer, wat direct bijdraagt aan een verzorgde uitstraling en comfortabel woonplezier. De ligging maakt het geheel compleet, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de stad, terwijl ook groenvoorzieningen en speelgelegenheden in de directe omgeving zorgen voor een prettige leefomgeving. Ligging aan een rustige (doodlopende) straat. Tussenwoning met een kamer op de begane grond, een tuin met een berging en drie slaapkamers op de 1e verdieping en nogmaals twee slaapkamers op de 2e verdieping. INDELING Vanaf de straat is er een open toegang tot ondiepe, bestraten voortuin, waarna de voordeur bereikbaar is. BEGANE GROND Na de voordeur is er een binnenkomst in de afsluitbare entreehal met de meterkast. Hier zijn de wanden behangen en er ligt een laminaatvloer, die is doorgetrokken naar de woonkamer. De woonkamer loopt aan de voorzijde taps toe, waarbij de ramen in de tussenmuur zicht geven naar de hal. Richting de achterzijde is er een open verbinding met de keuken en een tussendeur geeft toegang tot een hal, vanwaar er toegang is tot een kamer, het gedeeltelijk betegelde toilet en de trap naar de 1e verdieping. De keuken beschikt over een recht keukenblok met bovenkasten en diverse apparatuur, waaronder een magnetron, een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. De achterwand is betegeld en naast het keukenblok bevindt zich, onder de trap, een vaste kast. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De kamer aan de achtertuin is voor vele doeleinden geschikt. Zo is het een prima werkplek of een hobbyruimte, maar het kan ook als berging gebruikt worden, omdat het ook een deur heeft naar de achtertuin. De achtertuin is netjes en verzorgt aangelegd met tegels en een border met kunstgras en beplanting. De tuin beschikt rondom over houten schuttingen met een achterom en er staat een houten berging die is voorzien van geaarde stopcontacten. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er een bovenkomst op de eerste overloop. Deze is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn behangen. Vanaf hier is er toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De eerste twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en in beide kamers zijn de wanden behangen. Eén van de slaapkamers heeft vloerbedekking en in de andere slaapkamer is de vloer niet afgewerkt. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ook hier zijn de wanden behangen en ligt er vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met een douche, een wastafel, een toilet en een aparte douchecabine. Tevens is er een te openen raam en hangt er een radiator. 2E VERDIEPING Deze ruime overloop is voorzien van gesausde wanden en vloerbedekking. Op deze overloop bevinden zich de Cv-ketel en de wasmachineaansluiting en er is toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Deze kamers zijn naast elkaar gelegen en in de beide kamers zijn de wanden behangen en ligt er vloerbedekking. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Twee slaapkamers beschikken over insectenhorren - Scherm voorgevel en achtergevel gereinigd en behandeld met anti-alg en met hoge kwaliteitsverf geverfd (mei 2025) - Voegen voorgevel vervangen (mei 2025) - Voorgevel gereinigd en geïmpregneerd (mei 2025) - Nieuwe badkuip en nieuw Grohe bad- douchesysteem geplaatst (mei 2025) - Nieuw toilet geplaatst in de badkamer (april 2026) - Nieuwe radiator geplaatst in de badkamer (mei 2025) - Cv-ketel (2013) - Actieve VvE (€ 125,- per jaar) - Afgekochte erfpacht - Bouwjaar 1994 - Energielabel A - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
121 m²
Content
451 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3135

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.