Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Vletland 9

3451VC Vleuten • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van As & Van Hooff Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Meern

Galería de fotos

Vletland 9 Vleuten
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een eengezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Vleuten? Dan is deze woning iets voor jou. De woning is verzorgd en biedt volop ruimte om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en comfortabel te maken. Met een lichte woonkamer, een dichte keuken en drie slaapkamers vormt dit huis een goede basis voor fijn wooncomfort. De groene ligging, de voor- en achtertuin en de nabijheid van het dorpscentrum maken dit een ideale kans voor wie zijn eigen droomwoning wil realiseren. Via de fraai aangelegde voortuin van ruim 31 m² stap je de woning binnen. De lichte hal verwelkomt je en leidt naar de lichte woonkamer. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht , ideaal voor een gezellige zithoek en ontspannen avonden met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, welke toegang geeft tot de ruime achtertuin. Aangrenzend vindt je de badkamer, toilet en de ruime slaapkamer, die dankzij een grote raampartij heerlijk licht is. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de tweede badkamer aanwezig. De tweede badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruimte met extra bergruimte en de opstelplaats voor de cv-installatie. De achtertuin, bereikbaar via de keuken, is keurig onderhouden en ligt op het oosten. Je vindt er een ruim terras, een praktische berging, een handige achterom en veel privacy dankzij het omliggende groen, perfect om in alle rust van de ochtendzon te genieten. Liever van de avondzon genieten? Creëer dan een sfeervol terras in de royale, zorgvuldig aangelegde voortuin. De woning ligt in een rustige straat in het hart van Vleuten-Dorp. Parkeren doe je eenvoudig voor de deur. Op loop- of fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: gezellige winkels, supermarkten, huisarts, apotheek, sfeervolle horeca en de wekelijkse markt. Voor ontspanning liggen het Máximapark en de Haarrijnse Plas om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Met Station Vleuten ben je in slechts 10 minuten in het centrum van Utrecht, en de nabijgelegen A2 en A12 zorgen voor uitstekende verbindingen met de auto. Vleuten combineert de charme van een dorp met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, een perfecte plek om te wonen! Alle feiten op een rij: - De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond; - De woning heeft een woonoppervlak van 99 m² en energielabel A; - De woning heeft 12 zonnepanelen; - De woning beschikt over een ruime voortuin en achtertuin met veel privacy; - De woning is centraal en rustig gelegen met alle voorzieningen in de buurt; - Perceel woning wordt tussen verkoop en sleuteloverdracht kadastraal ingemeten; - Notaris ter keuze verkoper: Westvaer Notarissen; - Oplevering op korte termijn mogelijk. "Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!" Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
8828 m²
Contenido
359 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3451

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.