Ir directamente al contenido
Logotipo de 365Makelaardij

Maskerbloemlaan 24

3452BA Vleuten • Utrecht

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.712

Galería de fotos

Maskerbloemlaan 24 Vleuten
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct een bezichtiging inplannen? Dat kan 24/7 via onze eigen website. Wonen op topniveau in Vleuterweide – ruimte, comfort én volledig gasloos! Deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: een royale uitgebouwde woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen op een fantastische locatie in het geliefde Vleuterweide, geniet je hier van rust, ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat deze woning extra bijzonder maakt? Duurzaamheid staat hier centraal. Met energielabel A, maar liefst 11 zonnepanelen, volledige isolatie en het feit dat de woning volledig gasloos is, ben je klaar voor de toekomst. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lagere energielasten en een bewuste keuze voor een duurzame leefstijl. Een ideale combinatie van ruimte, praktisch wooncomfort en toekomstgericht wonen! De omgeving: De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk De Rietvelden in Vleuten. Op loop- en fietsafstand vind je het winkelcentrum Vleuterweide, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor ontspanning ben je zo in het Maximapark of het prachtige buitengebied rondom Haarzuilens, met onder andere Kasteel De Haar. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk wandel of fiets je zó de natuur in. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A2, A12 en A27 en treinstation Vleuten op korte afstand. Binnen circa 10 minuten met de trein sta je in het centrum van Utrecht. INDELING Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met modern toilet en meterkast. De uitgebouwde woonkamer is een echte eyecatcher: heerlijk licht, tuingericht en voorzien van openslaande deuren waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte op koude dagen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De woonkamer biedt daarnaast een praktische trapkast en is afgewerkt met een fraaie PVC vloer. Dankzij de uitbouw geniet je hier van een bijzonder royale leefruimte. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. De master bedroom is ruim opgezet en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige vaste kast. Tweede verdieping: Een verrassend ruime verdieping met nog eens twee slaapkamers. Eén kamer beschikt over dakramen en knieschotten, de andere over een royale dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Tevens vind je hier een aparte berging met de opstelling voor de wasmachine en droger. Derde verdieping: Extra bergruimte nodig? De praktische vliering biedt volop plek voor het opbergen van spullen. Tuin: De diepe achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging, een sfeervolle overkapping en een achterom. De groene borders zorgen voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Ook aan de voorzijde is een fijne tuin aanwezig, ideaal gelegen op de avondzon, perfect voor een loungeset of gezellig terras. Daarnaast is er altijd voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, zowel direct voor de woning als op de parkeerplaatsen in de zijstraat en achter de woning. Kortom: een instapklare, ruime en duurzame woning op een toplocatie waar je jarenlang met plezier zult wonen! Bijzonderheden: - Moderne eengezinswoning (2006) - Woonoppervlakte ca. 156 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - HR++ glas - Voorzien van pelletkachel, zonneboiler en 11 zonnepanelen - Vijf volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer en separaat toilet - Ruime en lichte uitgebouwde woonkamer - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en berging - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Alle voorzieningen op loopafstand - Nabij natuur, park en uitvalswegen - Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of plan 24/7 een bezichtiging in via onze website!

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
593 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Pelletkachel
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3452

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.