Aller directement au contenu
Logo de 365Makelaardij

Maskerbloemlaan 24

3452BA Vleuten • Utrecht

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 4.712

Galerie de photos

Maskerbloemlaan 24 Vleuten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct een bezichtiging inplannen? Dat kan 24/7 via onze eigen website. Wonen op topniveau in Vleuterweide – ruimte, comfort én volledig gasloos! Deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: een royale uitgebouwde woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen op een fantastische locatie in het geliefde Vleuterweide, geniet je hier van rust, ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat deze woning extra bijzonder maakt? Duurzaamheid staat hier centraal. Met energielabel A, maar liefst 11 zonnepanelen, volledige isolatie en het feit dat de woning volledig gasloos is, ben je klaar voor de toekomst. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lagere energielasten en een bewuste keuze voor een duurzame leefstijl. Een ideale combinatie van ruimte, praktisch wooncomfort en toekomstgericht wonen! De omgeving: De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk De Rietvelden in Vleuten. Op loop- en fietsafstand vind je het winkelcentrum Vleuterweide, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor ontspanning ben je zo in het Maximapark of het prachtige buitengebied rondom Haarzuilens, met onder andere Kasteel De Haar. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk wandel of fiets je zó de natuur in. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A2, A12 en A27 en treinstation Vleuten op korte afstand. Binnen circa 10 minuten met de trein sta je in het centrum van Utrecht. INDELING Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met modern toilet en meterkast. De uitgebouwde woonkamer is een echte eyecatcher: heerlijk licht, tuingericht en voorzien van openslaande deuren waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte op koude dagen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De woonkamer biedt daarnaast een praktische trapkast en is afgewerkt met een fraaie PVC vloer. Dankzij de uitbouw geniet je hier van een bijzonder royale leefruimte. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. De master bedroom is ruim opgezet en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige vaste kast. Tweede verdieping: Een verrassend ruime verdieping met nog eens twee slaapkamers. Eén kamer beschikt over dakramen en knieschotten, de andere over een royale dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Tevens vind je hier een aparte berging met de opstelling voor de wasmachine en droger. Derde verdieping: Extra bergruimte nodig? De praktische vliering biedt volop plek voor het opbergen van spullen. Tuin: De diepe achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging, een sfeervolle overkapping en een achterom. De groene borders zorgen voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Ook aan de voorzijde is een fijne tuin aanwezig, ideaal gelegen op de avondzon, perfect voor een loungeset of gezellig terras. Daarnaast is er altijd voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, zowel direct voor de woning als op de parkeerplaatsen in de zijstraat en achter de woning. Kortom: een instapklare, ruime en duurzame woning op een toplocatie waar je jarenlang met plezier zult wonen! Bijzonderheden: - Moderne eengezinswoning (2006) - Woonoppervlakte ca. 156 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - HR++ glas - Voorzien van pelletkachel, zonneboiler en 11 zonnepanelen - Vijf volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer en separaat toilet - Ruime en lichte uitgebouwde woonkamer - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en berging - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Alle voorzieningen op loopafstand - Nabij natuur, park en uitvalswegen - Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of plan 24/7 een bezichtiging in via onze website!

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
593 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Pelletkachel
Eau chaude
Zonneboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3452

Google Maps

Voir Vleuten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vleuten

Chiffres de logement et de quartier dans Vleuten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vleuten. En 2025 étaient 28.123 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 636.626.

Résidents

28.123

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 636.626

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.618

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

911

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vleuten
Année Résidents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vleuten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Niveau d'enseignement

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origine des habitants (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.157

Étiquette B

1.740

Étiquette C

856

Étiquette A+

477

Étiquette D

372

Étiquette G

185

Étiquette A++

146

Étiquette A+++

145

Étiquette E

130

Étiquette F

127

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vleuten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.066

Huurwoning

Gaz: 643 • Électricité: 2.347

Koopwoning

Gaz: 846 • Électricité: 3.199

Appartement

Gaz: 514 • Électricité: 1.951

Tussenwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.758

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 926 • Électricité: 3.993

Activité dans Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Nombre total d'établissements: 3.616

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vleuten
Période Délits
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vleuten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vleuten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer maisons in Vleuten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.