Ir directamente al contenido
Logotipo de Aspekt Makelaars

Voor de Burchten 126

3452MB Vleuten • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.057

Galería de fotos

Voor de Burchten 126 Vleuten
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het bruisende hart van Vleuterweide met comfort, rust én alles binnen handbereik? Dan is deze instapklare maisonnette precies wat je zoekt! Gelegen boven de winkels en op loopafstand van gezellige horeca, supermarkten, scholen, het Maximapark én station Vleuten, biedt deze woning het beste van twee werelden: een centrale ligging met alle voorzieningen om de hoek én volop ruimte en comfort binnenshuis. De maisonnette is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een moderne keuken, een royale en lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een nette badkamer én een ruim dakterras op het zuidwesten, perfect om tot in de avond van de zon te genieten. Duurzaamheid is hier ook een speerpunt: de woning is volledig gasloos, voorzien van een WKO-installatie voor vloerverwarming én -koeling. En parkeren? Dat doe je op je eigen overdekte parkeerplaats, direct voor de deur. Ben jij net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van deze verrassend ruime maisonnette in Vleuterweide! INDELING: BEGANE GROND: Via het parkeerdek of de centrale hal bereik je de voordeur van de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit hier heb je toegang tot een royale, lichte slaapkamer met twee grote ramen. Ook bevindt zich op deze verdieping een ruime, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de WTW-installatie. Deze berging is zowel van binnenuit als direct vanaf buiten bereikbaar. 1E VERDIEPING: Hier tref je de sfeervolle woonkamer aan, gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een levendig uitzicht en toegang tot de loggia. De moderne, hoogglans witte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras van ca. 25 m2 op het zuidwesten, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Het dakterras is voorzien van een zonnescherm. 2E VERDIEPING: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een dakkapel en voldoende ruimte biedt voor een werkplek. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een tweede zwevend toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare maisonnette verdeeld over drie woonlagen. - Gelegen in het hart van Vleuterweide, direct boven het winkelcentrum. - Woonoppervlakte van ca. 123 m2. - Ruim dakterras van ca. 25 m2 op het zonnige zuidwesten. - Moderne keuken met Belgisch hardstenen blad en inbouwapparatuur. - Drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dakkapel. - Luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. - Volledig gasloos, voorzien van WKO-systeem voor vloerverwarming én -koeling. - Eigen overdekte parkeerplaats direct voor de deur. - Energielabel A, uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 209,- en € 47,- voor de parkeerplaats. - Nabij openbaar vervoer (station Vleuten), scholen, horeca, Maximapark en uitvalswegen. - Veel groen, water en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3452

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.