Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Zomertuinlaan 11

3452RB Vleuten • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Beumer De Meern
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Meern

Galería de fotos

Zomertuinlaan 11 Vleuten
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Tuinlanden in Vleuten staat deze ruime hoekwoning (155m² woonoppervlak) met eigen oprit. Het huis voelt direct prettig aan door de praktische indeling, de royale leefruimtes en de tot in de puntjes verzorgde afwerking. De ruime, zonnige tuin nodigt uit om heerlijk buiten te genieten, terwijl de vijf slaapkamers volop ruimte bieden voor het hele gezin of een fijne werkplek thuis. Dankzij de 12 zonnepanelen combineert deze woning comfort moeiteloos met duurzaamheid – een plek waar je zó kunt intrekken en je meteen thuis zult voelen. Via de oprit bereik je de entree met trapopgang, toiletruimte en trapkast. Aan de voorzijde vind je de open keuken, modern uitgevoerd en voorzien van een koelkast, vriezer, oven, combi-oven, 5-pits gasfornuis, Quooker en vaatwasser. De royale, uitgebouwde woonkamer is licht en ruim en staat in directe verbinding met de keuken. De gehele beneden verdieping is afgewerkt met een fraaie eiken houten visgraatvloer, wat zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de royale tuin in. Op de eerste verdieping tref je de overloop met separate toiletruimte en drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een maatwerk inloopkast. Alle slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche met dubbele kranen, tweepersoons ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. Op de tweede verdieping vind je een overloop, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie en mechanische ventilatie bevinden. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco en brede dakkapel met elektrisch rolluik. De kamer is uitgerust met een maatwerk kastenwand. Aan de voorzijde is een praktische werkkamer met tevens een vaste maatwerkkastenwand, ideaal als thuiswerkplek of extra slaapkamer. Aan de voor en achterzijde bieden de knieschotten voldoende opbergmogelijkheden. De ruime zij- en achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan het huis ligt een hardstenen terras met elektrisch zonnescherm. In de tuin vind je een vlonderterras met sfeervolle pergola en harmonica schaduwdoek. Daarnaast biedt de luxe overkapping extra stallingsruimte voor fietsen. Ook tref je een aparte schuur en achterom. Extra handig: op de eigen oprit is een aansluiting voor een laadpaal aanwezig. De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk De Tuinlanden in Vleuten. Deze wijk staat bekend om de rustige straten, veel groen en speelgelegenheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum Vleuterweide. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en zwembad Fletiomare liggen op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie is het nabijgelegen Maximapark een echte trekpleister, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen zoals de A2 en A12 snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld: zowel de bushalte als het NS-station liggen in de buurt, waardoor je zo in het centrum van Utrecht bent. Bijzonderheden: - Zeer ruime hoekwoning met eigen oprit - Gehele woning is strak gestuct - Energielabel A+ en 12 zonnepanelen aanwezig - Alle slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken, 1 slaapkamer voorzien van airco - Begane grond voorzien van een houten visgraatvloer - Aansluiting voor laadpaal aanwezig op eigen oprit - Pergola en luxe fietsenstalling in de achtertuin - Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk "Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
559 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3452

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.