Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Burgemeester van Houtplein 6

5251PV Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Burgemeester van Houtplein 6 Vlijmen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en verzorgde tussenwoning met serre, vier slaapkamers en royale garage met vliering, gelegen op het westen In de woonwijk De Vliedberg, direct achter het winkelgebied, staat deze goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met serre, vier slaapkamers en een uitzonderlijk grote garage. De woning beschikt over een prettige indeling, een strakke keuken, een lichte woonkamer met schuifpui naar de serre en een zonnige achtertuin op het westen. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping en de extra kamer is dit een ideale gezinswoning met volop leef- en bergruimte. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, waar direct de ruimte en het lichte karakter opvallen. Over de gehele begane grond ligt een verzorgde tegelvloer, die geheel is voorzien van vloerverwarming en zorgt voor een comfortabele basis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze heeft een strakke en moderne uitstraling met witte fronten en een zwart werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een groot gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, oven, magnetron en vaatwasser en biedt volop werk- en bergruimte. De woonkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een ruim zitgedeelten. Aan de achterzijde zorgen de grote schuifpui en de aangrenzende serre voor veel licht en een prettige verbinding met buiten. De serre fungeert als verlengstuk van de woonruimte en kan worden afgesloten met een zonnescherm. Vanuit de serre is er via een deur directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De derde kamer is momenteel ingericht als kastenkamer, maar is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische vaste bergkast. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een toilet, een wastafel met meubel en een douche. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een kastenwand en een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Boven deze kamer is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte: De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is geheel betegeld en voorzien van een terras. De serre vormt een fijne extra leefruimte tussen binnen en buiten. Achter in de tuin bevindt zich een zeer ruime garage, bereikbaar via de achterzijde van het perceel en tevens het achterom. De garage is voorzien van water- en elektra-aansluitingen en heeft een grote garagedeur, waardoor er met gemak een auto of zelfs een caravan kan worden gestald. Daarnaast beschikt de garage over een vliering, wat zorgt voor extra bergruimte. Locatie: De woning is gelegen in de wijk De Vliedberg, op een prettige locatie direct achter de winkels. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Waalwijk zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met serre als extra leefruimte; - Vier slaapkamers en twee dakkappellen; - Strakke keuken met groot gasfornuis en complete inbouwapparatuur; - Gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel B; - Zonnige achtertuin op het westen; - Zeer grote garage met toegang tot achterom; - Gelegen in de woonwijk De Vliedberg, nabij winkels en voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
404 m³
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.