Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Oranje zegge 13

5251HX Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.477

Galería de fotos

Oranje zegge 13 Vlijmen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In nieuwbouwwijk De Grassen in Vlijmen staat deze ruime en energiezuinige hoekwoning uit 2019, ideaal voor gezinnen die comfort en toekomstbestendigheid zoeken. Met drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om op zolder één of zelfs twee extra kamers te creëren, biedt dit huis alle ruimte om mee te groeien. De woning is uitstekend onderhouden en dankzij de cv-ketel uit 2019, vloerverwarming op de begane grond en drie zonnepanelen beschikt het over energielabel A. De diepe achtertuin op het oosten maakt het geheel compleet. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert modern woongenot met een praktische indeling en een heerlijke leefomgeving. INDELING Begane grond Betreed de woning via de voordeur en kom binnen in de entreehal met toegang tot de meterkast, het toilet en de open keuken. De keuken is heerlijk ruim opgezet en voorzien van een fraai kookeiland. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de keuken loop je rechtstreeks de sfeervolle woonkamer in. Hier is meer dan genoeg plaats voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote pui in de achtergevel komt er bijzonder veel daglicht de woonkamer binnen. De dubbele tuindeuren creëren een directe verbinding met de heerlijke achtertuin. Tot slot vind je in de woonkamer een praktische trapkast en de toegang tot de trapopgang. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal en zeer geschikt voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De andere twee slaapkamers zijn ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. In beide kamers past met gemak een groot bed én een bureau. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een toilet, een bad/douchecombinatie en een wastafel. Hiermee biedt deze verdieping alles wat een gezin nodig heeft. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier kom je in een grote open ruimte die perfect is voor iedereen die extra leefruimte zoekt. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de royale oppervlakte biedt deze verdieping talloze mogelijkheden om één grote slaapkamer te realiseren. Ook het creëren van twee aparte kamers behoort tot de opties. De flexibiliteit van deze etage is een groot pluspunt. TUIN De achtertuin is heerlijk ruim en gunstig gelegen op het oosten. Met een diepte van bijna 14 meter is er meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek. De tuin is geheel naar eigen smaak in te delen, of je nu graag tuiniert of juist een fijne speelplek voor de kinderen wilt creëren. Achter in de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de zijkant van het huis beschik je bovendien over een handige achterom. Dit maakt de tuin zowel praktisch als veelzijdig. LOCATIE De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in De Grassen, een moderne woonwijk met een frisse en groene uitstraling. Aan de voorzijde kijk je uit op een gezellig speeltuintje, ideaal voor jonge gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen richting Den Bosch, Waalwijk en de A59 zijn snel bereikbaar. De wijk is ruim opgezet en staat bekend om haar rustige karakter en prettige woonomgeving. Hier woon je met alle gemakken binnen handbereik, op 10 minuten loopafstand van het centrum Vlijmen én met een fijne sfeer in de buurt. BIJZONDERHEDEN - Ruime, moderne hoekwoning uit 2019; - Gelegen in nieuwbouwwijk De Grassen; - Energielabel A; - Drie slaapkamers; - Tweede verdieping met mogelijkheden; - Diepe achtertuin; - Kindvriendelijke wijk; - Voorzieningen dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
488 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.