Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonhub Makelaars

Zijlstralaan 39

5251SE Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 4.381

Galería de fotos

Zijlstralaan 39 Vlijmen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woonhub presenteert: Ruime twee-onder-een-kapwoning met carport in Vlijmen Ontdek deze fijne twee-onder-een-kapwoning met carport, gelegen op een hoek in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Vlijmen. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 114 m² en beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde kamer. Dankzij de moderne keuken en badkamer, een onderhoudsarme tuin en een royale overkapping, combineert deze woning comfort met gebruiksgemak, een ideale gezinswoning met volop leefruimte binnen én buiten. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en voorzien van een tegelvloer en gestucte muren. De sfeervolle houthaard vormt het warme middelpunt van de ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een gezellige eethoek, grenzend aan de halfopen keuken. De keuken is voorzien van dezelfde tegelvloer als de woonkamer, beschikt over een raam aan de zijkant voor extra daglicht, en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, oven en een spoelbak met mengkraan. Aansluitend treft u de bijkeuken, die extra bergruimte en kastruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een prettige lichtinval. De badkamer is in 2013 vernieuwd en heeft een moderne afwerking met een douche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De ramen zorgen hier voor een aangename hoeveelheid daglicht. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. De ruime zolderkamer met dakkapel fungeert als vierde slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werk, hobby of speelruimte. Dankzij de royale opzet en de mogelijkheden tot extra indeling is hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. De achtertuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsarm, met verhoogde plantenborders en een combinatie van gemetselde wanden en houten schuttingen die zorgen voor optimale privacy. Onder de royale overkapping met verlichting kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Aan de woning grenst bovendien een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport en oprit, zodat u altijd op eigen terrein kunt parkeren. In het kort samengevat - Woonoppervlakte ca. 114 m² - Perceeloppervlakte 215 m² - Inhoud ca. 380 m³ - Bouwjaar 1993 - Twee-onder-een-kapwoning op hoeklocatie - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5e kamer - Badkamer vernieuwd in 2013 - Energielabel B - Carport en oprit, inpandige berging/garage - Bijkeuken en separate wasruimte - Onderhoudsarme tuin met grote overkapping De woning ligt in een rustige, groene woonstraat met voornamelijk eengezinswoningen in traditionele baksteenarchitectuur. De omgeving oogt verzorgd en kindvriendelijk, met voortuinen, zitjes en weinig verkeer. Voor de deur zijn parkeervakken, en op eigen erf bevindt zich de carport. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, speelplekken en sportfaciliteiten. Kortom: een ideale woonlocatie voor gezinnen en rustzoekers die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.