Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Hellingbaan 335

4381NN Vlissingen • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oost-Souburg

Galería de fotos

Hellingbaan 335 Vlissingen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek aanbod! Prachtig appartement op de 7e verdieping met uitzicht op de indrukwekkende hellingbaan, gelegen in het bruisende Scheldekwartier. Het appartement is fantastisch afgewerkt, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Zo geniet u onder andere van een ruime woonkamer met hoogwaardige open keuken, een balkon op het westen, twee royale slaapkamers – waaronder de riante slaapkamer aan de voorzijde – en bijzonder luxe sanitair en beneden een eigen fietsenberging. Dit alles bevindt zich binnen het prachtige wooncomplex De Kop van het Dok. Werkelijk een geweldige woonbeleving in het Scheldekwartier, midden in de binnenstad en met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom snel kijken! Duurzaam en comfort Met oog op de toekomst is Kop van het Dok – en dus ook dit appartement – bijzonder duurzaam ontwikkeld. Het complex beschikt over een collectieve Warmte-Koude Opslag (WKO) installatie met in iedere woning een eigen warmtepomp. Deze zorgt niet alleen voor comfortabele vloerverwarming in de winter, maar biedt tevens (top)koeling in de warme zomermaanden. Daarnaast dragen de kunststof kozijnen met triple glas (HR+++) en een warmteterugwininstallatie bij aan een stabiel binnenklimaat en een zeer lage energiebehoefte. Het resultaat: lagere woonlasten én een hoog wooncomfort. Indeling: Begane grond Entree in hoofdingang met video-intercom, brievenbussen, welkomsthal met toegang tot de liften en het trappenhuis. 2e verdieping Op de 2e verdieping bevindt zich een centrale hal die directe toegang geeft tot de achterliggende parkeergarage. Hier is het mogelijk een parkeerplaats te huren, zodat u altijd overdekt en comfortabel naar uw appartement kunt lopen. Tevens vormt deze centrale hal de schakel met het Scheldehof, waardoor zorg indien gewenst altijd binnen handbereik is. 7e verdieping Via de lift treft u de entree van het appartement op de 7e verdieping. Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en vanuit hier toegang tot alle woonvertrekken in het appartement, evenals de badkamer en de technische ruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer begrijpt u meteen waarom die 7e verdieping en deze ligging zo fantastisch is. U ervaart hier namelijk een uitzicht op de skyline van de boulevard met zeezicht en natuurlijk op dit geweldig mooie jachthaven. De nagenoeg plafond hoge raampartijen zorgen niet alleen voor een aangename lichtinval, maar ook voor een uniek woonbeleving met dit uitzicht. Terug naar de indeling: De zithoek treft u aan de voorzijde en de eethoek met de open keuken aan de achterzijde, dit is dan ook tevens de zijde waaraan het balkon zich bevindt. De keuken ruim van opzet, zeer compleet en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de woonkamer bereikt u de grote slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich naast de hoofdslaapkamer en is bereikbaar via de hal. Een pracht badkamer met fraaie keramische beton- en houtlooktegels die van vloer tot wand doorlopen, een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. Direct bij binnenkomst vindt u bovendien de tweede slaapkamer en de technische ruimte. Kop van het Dok Het appartement bevindt zich in het project ‘Kop van het Dok’; een bijzondere plek op de kop van het voormalige dok waar ooit de schepen te water gingen. Dit project bestaat uit drie woontorens met een gezamenlijke plint die de gebouwen met elkaar verbindt. Via een luchtbrug/corridor is Kop van het Dok direct gekoppeld aan de parkeergarage en het Scheldehof (het zorgcentrum van Amarijn) Hoewel er standaard geen zorgdiensten worden aangeboden, kan zorg desgewenst geheel op maat worden geregeld. Nieuwsgierig geworden naar dit mooie appartement? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
297 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4381

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.