Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Oerraede 6

6063EA Vlodrop • Limburg

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.067

Galería de fotos

Oerraede 6 Vlodrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige straat met de voorzieningen in de directe omgeving. De woning is onder andere voorzien van een aanbouw, 2 slaapkamers, garage, 2 zolders en fijne tuin met overkapping. Indeling Begane grond Entree/hal voorzien van een laminaatvloer met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer, garage en toilet. Betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer (circa 27 m2) welke is voorzien van eenzelfde laminaatvloer. Door de grote ramen is er prettig lichtinval. Verder is er een praktische trapkast aanwezig. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, deze is half open en geplaatst in een hoekopstelling met de volgende installaties: combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak, afzuiging, 4-pits gaskookplaat en diverse opbergkasten en lades. Achter de keuken is een aanbouw gerealiseerd (circa 16 m2) waardoor er een fijne extra leefruimte aanwezig is, ideaal als bijvoorbeeld eetkamer. Door de aanwezigheid van een schuifpui is er prettig tuincontact en tevens lichtinval. De totale woonoppervlakte van de woonkamer, keuken en aanbouw bedraagt circa 48 m2. De garage (circa 20 m2) is inpandig bereikbaar en voorzien van een tegelvloer, elektrische sectionaalpoort, verwarming en middels een vlizotrap is er toegang tot een bergzolder (circa 9 m2). Ook is er een aparte berging (9 m2) aanwezig met aansluitpunten voor het witgoed en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 13 m2 en 15 m2, allen voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. Het is eenvoudig mogelijk om een slaapkamer op te splitsen zodat er in totaal drie slaapkamers zijn. Ter inspiratie is er een extra plattegrond hiervan toegevoegd. De badkamer is geheel betegeld, circa 4 m2 en voorzien van een douche, wastafel met meubel, designradiator en zwevend closet. Tweede verdieping Bereikbaar middels vlizotrap. Bergzolder (circa 16 m2) met opstelling combi cv-ketel (Remeha, huur). Ideaal te gebruiken als opbergruimte. Tuin De achtertuin is zuidwestelijk georiënteerd en voorzien van een fijne terrasoverkapping en tuinhuisje (circa 5 m2). De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van betegeling, split en borders met beplantingen. De voortuin is ook onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een oprit. Algemeen - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aanbouw; - Achtertuin op het zuidwesten, voorzien van fijne terrasoverkapping; - Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie; - Deels voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel C; - De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - Veel opbergruimte door de aanwezigheid van een inpandige garage met zolder, berging, trapkast en zolder boven woning; - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; - De natuur alsook nationaal park de Meinweg in de directe omgeving; - Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A2 en A73. Omgeving Deze woning is centraal gelegen in Vlodrop met verschillende voorzieningen alsook de natuur in de directe omgeving. Vlodrop is een van de dorpen van de groene gemeente Roerdalen. Het grondgebied beslaat nagenoeg de hele Roerstreek, met veel natuurschoon, en dankt zijn naam aan de meanderende rivier de Roer. Vlodrop is gelegen aan de Duitse grens en slechts 8 kilometer ten zuidoosten van de stad Roermond. Het is een afwisselend landelijke en bosrijke omgeving. Het is in de buurt van de Roer en het Nationaal Park De Meinweg met haar uitgestrekte bossen, heide en velden, ideaal om te fietsen en te wandelen. Het dorp beschikt over goede basisvoorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, sporthal, diverse (sport) verenigingen (o.a. fanfare, voetbal (fusie met Posterholt), tennisclub, badmintonclub, turnen), fitnesscentrum, huisarts, tandarts, fysiotherapie en diverse horecagelegenheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6063

Mapas de Google

Vista geográfica Vlodrop

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vlodrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlodrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlodrop. En 2026 había 2.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.000.

Inhabitantes

2.413

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 300.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

53

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlodrop
Año Inhabitantes
2021 2.360
2022 2.355
2023 2.340
2024 2.370
2025 2.355
2026 2.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlodrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 300.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 270 15-25: 215 25-45: 510 45-65: 705

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

465

Nederland

1.705

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 173
Appartementen 125
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 333
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 15
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

325

Etiqueta B

165

Etiqueta A

162

Etiqueta D

148

Etiqueta F

114

Etiqueta G

108

Etiqueta E

58

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlodrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.680 3.220
2022 1.320 3.030
2023 1.060 2.860
2024 1.030 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Vlodrop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlodrop
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 3
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlodrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlodrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?

Vlodrop telt in 2026 ongeveer 2.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlodrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?

In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer viviendas in Vlodrop

Ver más viviendas en este lugar.