Résidents
2.413
Dernière année: 2026
Oerraede 6
6063EA Vlodrop • Limburg
Vendu
€ 319.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 327.230
Prix d'achat /m²: € 3.067
Galerie de photos
Description
Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige straat met de voorzieningen in de directe omgeving. De woning is onder andere voorzien van een aanbouw, 2 slaapkamers, garage, 2 zolders en fijne tuin met overkapping. Indeling Begane grond Entree/hal voorzien van een laminaatvloer met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer, garage en toilet. Betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer (circa 27 m2) welke is voorzien van eenzelfde laminaatvloer. Door de grote ramen is er prettig lichtinval. Verder is er een praktische trapkast aanwezig. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, deze is half open en geplaatst in een hoekopstelling met de volgende installaties: combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak, afzuiging, 4-pits gaskookplaat en diverse opbergkasten en lades. Achter de keuken is een aanbouw gerealiseerd (circa 16 m2) waardoor er een fijne extra leefruimte aanwezig is, ideaal als bijvoorbeeld eetkamer. Door de aanwezigheid van een schuifpui is er prettig tuincontact en tevens lichtinval. De totale woonoppervlakte van de woonkamer, keuken en aanbouw bedraagt circa 48 m2. De garage (circa 20 m2) is inpandig bereikbaar en voorzien van een tegelvloer, elektrische sectionaalpoort, verwarming en middels een vlizotrap is er toegang tot een bergzolder (circa 9 m2). Ook is er een aparte berging (9 m2) aanwezig met aansluitpunten voor het witgoed en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 13 m2 en 15 m2, allen voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. Het is eenvoudig mogelijk om een slaapkamer op te splitsen zodat er in totaal drie slaapkamers zijn. Ter inspiratie is er een extra plattegrond hiervan toegevoegd. De badkamer is geheel betegeld, circa 4 m2 en voorzien van een douche, wastafel met meubel, designradiator en zwevend closet. Tweede verdieping Bereikbaar middels vlizotrap. Bergzolder (circa 16 m2) met opstelling combi cv-ketel (Remeha, huur). Ideaal te gebruiken als opbergruimte. Tuin De achtertuin is zuidwestelijk georiënteerd en voorzien van een fijne terrasoverkapping en tuinhuisje (circa 5 m2). De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van betegeling, split en borders met beplantingen. De voortuin is ook onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een oprit. Algemeen - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aanbouw; - Achtertuin op het zuidwesten, voorzien van fijne terrasoverkapping; - Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie; - Deels voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel C; - De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - Veel opbergruimte door de aanwezigheid van een inpandige garage met zolder, berging, trapkast en zolder boven woning; - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; - De natuur alsook nationaal park de Meinweg in de directe omgeving; - Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A2 en A73. Omgeving Deze woning is centraal gelegen in Vlodrop met verschillende voorzieningen alsook de natuur in de directe omgeving. Vlodrop is een van de dorpen van de groene gemeente Roerdalen. Het grondgebied beslaat nagenoeg de hele Roerstreek, met veel natuurschoon, en dankt zijn naam aan de meanderende rivier de Roer. Vlodrop is gelegen aan de Duitse grens en slechts 8 kilometer ten zuidoosten van de stad Roermond. Het is een afwisselend landelijke en bosrijke omgeving. Het is in de buurt van de Roer en het Nationaal Park De Meinweg met haar uitgestrekte bossen, heide en velden, ideaal om te fietsen en te wandelen. Het dorp beschikt over goede basisvoorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, sporthal, diverse (sport) verenigingen (o.a. fanfare, voetbal (fusie met Posterholt), tennisclub, badmintonclub, turnen), fitnesscentrum, huisarts, tandarts, fysiotherapie en diverse horecagelegenheden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 319.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230
2,78%
Annuellement
%
€ 15.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 319.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Contenu
- 516 m³
- Autre espace intérieur
- 45 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 86 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-11-2025
- Date de vente
- 12-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vlodrop
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vlodrop
Chiffres de logement et de quartier dans Vlodrop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlodrop. En 2026 étaient 2.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.000.
Moyenne WOZ
EUR 300.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
53
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.360 |
| 2022 | 2.355 |
| 2023 | 2.340 |
| 2024 | 2.370 |
| 2025 | 2.355 |
| 2026 | 2.413 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 243.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 283.000 |
| 2025 | EUR 300.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 715
0-15: 270
15-25: 215
25-45: 510
45-65: 705
Niveau d'enseignement
Hoger
400
Praktisch
490
Middelbaar
910
Origine des habitants (2025)
Europa
465
Nederland
1.705
Buiten Europa
175
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
173
Appartementen
125
Tussenwoningen
210
Vrijstaande woningen
403
Twee-onder-één-kap woningen
287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
333
1970 tot 1980
277
1980 tot 1990
149
1990 tot 2000
117
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
15
2020 en later
60
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
325
Étiquette B
165
Étiquette A
162
Étiquette D
148
Étiquette F
114
Étiquette G
108
Étiquette E
58
Étiquette A+++
28
Étiquette A++++
24
Étiquette A+
10
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.200 |
| 2021 | 1.680 | 3.220 |
| 2022 | 1.320 | 3.030 |
| 2023 | 1.060 | 2.860 |
| 2024 | 1.030 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.280
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 920 • Électricité: 2.170
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Activité dans Vlodrop (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlodrop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlodrop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?
Vlodrop telt in 2026 ongeveer 2.413 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlodrop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?
In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.
Meer maisons in Vlodrop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Herkenbosserweg 3
6063NL Vlodrop
€ 885.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 9000 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
St.Antoniusstraat 8
6063BZ Vlodrop
€ 279.000 k.k.
€ 3.135/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
de Eerensplein 7
6063CH Vlodrop
€ 298.000 k.k.
€ 3.311/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
de Eerensplein 11
6063CH Vlodrop
€ 300.000 k.k.
€ 3.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beukenlaan 2
6063DA Vlodrop
€ 650.000 k.k.
€ 2.297/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- 825 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eikenlaan 10
6063BL Vlodrop
€ 475.000 k.k.
€ 3.369/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oerraede 42
6063EA Vlodrop
€ 319.000 k.k.
€ 2.926/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruisweg 3
6063CD Vlodrop
€ 315.000 k.k.
€ 2.739/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
