Ir directamente al contenido
Logotipo de HAN Makelaardij

Binckhorstlaan 6

2275VM Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 4.707

Galería de fotos

Binckhorstlaan 6 Voorburg
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke en royale jaren 30 woning met voor- en achtertuin, veel originele details, ruime en suite woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, twee moderne badkamers, 3 toiletten, royale bergvliering en een achterom. De woning is goed onderhouden en zonder kosten te betrekken. De huidige bewoners hebben het huis gemoderniseerd en hier ruim 20 jaar met veel plezier gewoond. Ligging van de woning: De woning is gelegen in het gezellige en zeer gewilde Voorburg West dat alles biedt wat een mens zich wensen kan. Met 5 minuten bent u op de fiets in het oude centrum van Voorburg of in het winkelgebied van Oud Rijswijk. Beide gebieden zullen u verrassen met een breed aanbod van goede bakkers en slagers, mooie speciaalzaken, leuke markten en een zeer veelzijdige horeca- en winkelaanbod. Verder voorziet de wijk in meerdere basisscholen op loopafstand en ook voor voortgezet onderwijs biedt Voorburg zeer goede opties. Verder ligt Voorburg West zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen, u zit binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting A4, A12 EN A13. NS-station Voorburg is gelegen op 5 minuten fietsen en ook CS, HS van Laan van NOI zijn binnen en kwartier met de fiets bereikbaar. Ook de bus- en tramverbindingen zijn optimaal. Met de fiets staat u in een kwartier in hartje Den Haag en in een half uurtje op het strand. Verder biedt Voorburg en ruim aanbod op sportgebied, recreatie, speelvelden en parken. Het historisch Park Arentsburgh, vernoemd naar een van de buitenplaatsen die Voorburg kent, ligt op slechts 150 meter afstand. De 'Binckhorst', vernoemd naar het kasteel en de ridderhofstede, ligt echt om de hoek. Dit gebied wordt geheel getransformeerd tot een moderne en zeer aansprekende woonwijk tussen Voorburg en Den Haag. Het is daar inmiddels helemaal 'hip and happening' met een combinatie van oude en moderne architectuur, diverse terrassen en restaurants, bedrijfsverzamelgebouwen en (water)sportvoorzieningen. De plezierjachthaven ligt op loopafstand van de woning. Indeling van de woning: U bereikt de woning via de ruime en zonnige voortuin. In de vestibule en de hal ligt de originele terrazzo vloer. De tochtdeur met glas in lood scheidt beide ruimtes van elkaar. In de vestibule treft u de meterkast aan. De hal, met een stijlvol trappenhuis, herbergt een toilet en een ruime trapkast en biedt een leuke doorkijk naar de open keuken en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met karakteristieke erker is voorzien van een fraaie parketvloer en open haard en de woon- en eetkamer kunnen worden gescheiden met de schuifseparatie met origineel glas in lood. De eetkamer biedt via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ook bereikbaar via de achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met originele schouwen en een kleine slaapkamer welke op dit moment als kantoor wordt gebruikt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een nieuwe maatwerk inbouwkast openslaande deuren naar het balkon. Alle kamers en de overloop zijn recent voorzien van een mooie houten vloer. De moderne badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche, een brede wasbak met twee kranen en een designradiator. Verder treft u op deze verdieping een modern separaat toilet aan. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers met dakkapellen, een moderne badkamer en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een brede wastafel met twee kranen, designradiator en een toilet. Op deze verdieping bevindt zich verder de CV-installatie in een afgesloten ruimte. Via een deur en een vaste trap heeft u toegang tot een verrassend grote bergzolder. Bijzonderheden: * Voor maatvoering van de woning verwijzen wij u naar de plattegronden * Bouwjaar 1930 * Eigen grond * Combiketel Remeha Aquapower uit 2019, aangestuurd met de smart Bosch Easycontrol en smart radiatorkranen * Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars * Dak en vloer zijn geïsoleerd * Gehele woning voorzien van isolerend glas HR+ * Gehele woning voorzien van originele paneeldeuren * Glasvezelaansluitingen van Odido en KPN * Woonoppervlakte ca. 157 m2 * Oplevering in overleg * In de koopovereenkomst wordt in verband met het bouwjaar van de woning een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen Bovenstaande informatie is door HAN Makelaardij met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Deze Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te controleren.

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
576 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2275

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.