Ir directamente al contenido
Logotipo de Brix Makelaars - Voorburg

Essesteijnstraat 14

2272XW Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Mares Makelaars

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 5.507

Galería de fotos

Essesteijnstraat 14 Voorburg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Algemeen Dit goed onderhouden en karakteristieke herenhuis heeft een woonoppervlak van 136 m², een ruime en zonnige voor -en achtertuin (met achterom) en telt maar liefst 5 slaapkamers. Het gezinshuis is voorzien van hedendaags wooncomfort zoals een grote doorgebroken keukenopstelling met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, toilet en een zeer sfeervolle afwerking met o.a. een mooie houtenvloer op de begane grond. Door de jaren heen hebben de huidige eigenaren deze fijne woning op een aantal belangrijke punten verder verbeterd / verduurzaamd met o.a. rondom nieuwe hoogwaardige aluminium kozijnen met dubbel glas, een gerenoveerd dak, er is vloerisolatie aangebracht en uiteraard is er een moderne CV ketel aanwezig. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Damsigt; één van de gezelligste wijken van Voorburg met een actieve wijkvereniging. De locatie is bovendien zeer centraal, het moderne winkelcentrum “Westfield The mall of the Netherlands” bevindt zich op loopafstand, maar ook de gezellige sluisjes in Leidschendam en de historische Herenstraat in Voorburg zijn binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn tevens diverse lagere -en middelbare scholen, sportgelegenheden (o.a. tennispark Overdam en Hockeyvereniging Cartouche) en het prachtig aangelegde Sijtwende Park. Het openbaar vervoer (bus, randstadrail en tram) is binnen enkele minuten te bereiken en de locatie heeft een goede ontsluiting naar de snelwegen. Indeling Ruime voortuin van circa 7 m diep, entree van de woning, vestibule met de meterkast, een garderobe en een op maakt gemaakte kast. Gang met toilet voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De smaakvolle en ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een erker waar je heerlijk kan zitten, uitkijkend op de voortuin. Verder heeft de woonkamer een prachtige houten visgraat vloer, een vaste kast en aan de achterzijde een doorgebroken open woonkeuken. Deze L-vormige keukenopstelling is door de keukenuitbouw aan de achtergevel extra groot uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwgemakken zoals een koel -/vriescombinatie, een inductiekookplaat met 4 kookzones, een geïntegreerde afzuigkap, een combi oven/magnetron en een vaatwasser. De circa 11 m diepe achtertuin heeft twee fijne terrassen waar je heerlijk in de zon of juist in de schaduw kan zitten. Verder is er in de tuin een houten berging voor de fietsen en een handige achterom. Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop. Grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterkant van het huis met toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning. Derde kamer aan de achterzijde, momenteel in gebruik als opslagkamer. De badkamer is uitgevoerd met modern tegelwerk en sanitair en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een hangend toilet en er is een comfortabele vloerverwarming aanwezig. Trap naar de 2e verdieping. Op deze woonlaag is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel aanwezig zodat er nog 2 prima slaapkamers gecreëerd konden worden. Aan de voorzijde bevindt zicht een leuke kamer met diverse vaste kasten en er is nog een tweede slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde van de woning. Wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en de droger. Tot slot is er nog een ruime bergvliering aanwezig welke is te bereiken met een vlizotrap en hier is ook de CV ketel opgesteld. Belangrijkste kenmerken: - Bouwjaar 1942 - Woonoppervlak 136 m² - Gelegen op 162 m² eigen grond - Vernieuwde aluminium kozijnen met HR ++ glas - Vaillant HR combiketel (2018) - Dak gerenoveerd - Vloerisolatie aanwezig - Mooie parketvloer woonkamer (geschuurd en gewaxt in 2024) - Ruime voortuin en zonnige, 11 meter diepe achtertuin (zuidoosten) - Geliefde en kindvriendelijke woonwijk - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarde Brix Makelaars van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
499 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1942
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTec HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2272

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.