Direct naar de inhoud
Logo van Brix Makelaars - Voorburg

Essesteijnstraat 14

2272XW Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 5.507

Fotogalerij

Essesteijnstraat 14 Voorburg
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Algemeen Dit goed onderhouden en karakteristieke herenhuis heeft een woonoppervlak van 136 m², een ruime en zonnige voor -en achtertuin (met achterom) en telt maar liefst 5 slaapkamers. Het gezinshuis is voorzien van hedendaags wooncomfort zoals een grote doorgebroken keukenopstelling met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, toilet en een zeer sfeervolle afwerking met o.a. een mooie houtenvloer op de begane grond. Door de jaren heen hebben de huidige eigenaren deze fijne woning op een aantal belangrijke punten verder verbeterd / verduurzaamd met o.a. rondom nieuwe hoogwaardige aluminium kozijnen met dubbel glas, een gerenoveerd dak, er is vloerisolatie aangebracht en uiteraard is er een moderne CV ketel aanwezig. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Damsigt; één van de gezelligste wijken van Voorburg met een actieve wijkvereniging. De locatie is bovendien zeer centraal, het moderne winkelcentrum “Westfield The mall of the Netherlands” bevindt zich op loopafstand, maar ook de gezellige sluisjes in Leidschendam en de historische Herenstraat in Voorburg zijn binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn tevens diverse lagere -en middelbare scholen, sportgelegenheden (o.a. tennispark Overdam en Hockeyvereniging Cartouche) en het prachtig aangelegde Sijtwende Park. Het openbaar vervoer (bus, randstadrail en tram) is binnen enkele minuten te bereiken en de locatie heeft een goede ontsluiting naar de snelwegen. Indeling Ruime voortuin van circa 7 m diep, entree van de woning, vestibule met de meterkast, een garderobe en een op maakt gemaakte kast. Gang met toilet voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De smaakvolle en ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een erker waar je heerlijk kan zitten, uitkijkend op de voortuin. Verder heeft de woonkamer een prachtige houten visgraat vloer, een vaste kast en aan de achterzijde een doorgebroken open woonkeuken. Deze L-vormige keukenopstelling is door de keukenuitbouw aan de achtergevel extra groot uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwgemakken zoals een koel -/vriescombinatie, een inductiekookplaat met 4 kookzones, een geïntegreerde afzuigkap, een combi oven/magnetron en een vaatwasser. De circa 11 m diepe achtertuin heeft twee fijne terrassen waar je heerlijk in de zon of juist in de schaduw kan zitten. Verder is er in de tuin een houten berging voor de fietsen en een handige achterom. Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop. Grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterkant van het huis met toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning. Derde kamer aan de achterzijde, momenteel in gebruik als opslagkamer. De badkamer is uitgevoerd met modern tegelwerk en sanitair en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een hangend toilet en er is een comfortabele vloerverwarming aanwezig. Trap naar de 2e verdieping. Op deze woonlaag is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel aanwezig zodat er nog 2 prima slaapkamers gecreëerd konden worden. Aan de voorzijde bevindt zicht een leuke kamer met diverse vaste kasten en er is nog een tweede slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde van de woning. Wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en de droger. Tot slot is er nog een ruime bergvliering aanwezig welke is te bereiken met een vlizotrap en hier is ook de CV ketel opgesteld. Belangrijkste kenmerken: - Bouwjaar 1942 - Woonoppervlak 136 m² - Gelegen op 162 m² eigen grond - Vernieuwde aluminium kozijnen met HR ++ glas - Vaillant HR combiketel (2018) - Dak gerenoveerd - Vloerisolatie aanwezig - Mooie parketvloer woonkamer (geschuurd en gewaxt in 2024) - Ruime voortuin en zonnige, 11 meter diepe achtertuin (zuidoosten) - Geliefde en kindvriendelijke woonwijk - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarde Brix Makelaars van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
499 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1942
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant EcoTec HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.