Inhabitantes
43.030
Último año: 2025
Heeswijkstraat 41
2275EB Voorburg • Zuid-Holland
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 5.434
Galería de fotos
Descripción
Exclusief wonen in een bijzonder transformatieproject – drie hoogwaardige, duurzame appartementen. Elk appartement is met oog voor detail gerenoveerd en op hoog niveau afgewerkt, waarbij comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen centraal staan. Heeswijkstraat 41 te Voorburg Vraagprijs € 750.000,- k.k. Luxueus, stijlvol en modern dubbel bovenhuis (ca. 138 m²) gelegen in het gewilde en populaire Voorburg. De woning is instapklaar, energiezuinig (label A) en biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort. De woning is intern volledig gerenoveerd en verduurzaamd door middel van vloer-, wand- en dakisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van een nieuwe elektrische installatie (12 groepen), een HR-combiketel (Remeha, 2025), dubbele beglazing in kunststof kozijnen (2025) en moderne LED-verlichting. Hiermee voldoet de woning volledig aan de woonwensen van nu en is een optimaal wooncomfort gegarandeerd. Indeling Gezamenlijke entree met ruime hal, meterkast en praktische opbergruimte onder het trappenhuis. Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping met overloop voorzien van rookmelder en de entree van het appartement met ontvangsthal. Via de eyecatcher van de woning — de stijlvolle openslaande stalen deuren — betreedt u de zeer lichte en royale woon-/eetkamer. Deze ruimte is volledig afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer met hoge sierplinten, grote raampartijen met prettige lichtinval, strak gestuukte wanden en sfeervolle wandverlichting. Modern zwevend toilet met fontein, alsmede een separate ruimte met verlichte spiegelwand en praktische berging. De luxe open keuken is compleet uitgevoerd met een beige werkblad en bijpassende kasten en laden. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vierpits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak met Quooker/mengkraan. Aangrenzend bevindt zich de sfeervolle eetkamer met raampartij en uitzicht op het dakterras. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras: een heerlijke buitenruimte op het zonnige zuidwesten, ideaal voor de middag- en avondzon. Het royale dakterras is voorzien van een houten vlonder en een stalen balustrade. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer. De zichtbare dakspanten geven deze ruimte extra karakter. Via het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping met overloop, technische ruimte met opstelplaats voor de HR-cv-ketel (Remeha, 2025), meterkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zeer royale, aan de voorzijde gelegen slaapkamer met dakkapel. Aan de achterzijde bevind zich de tweede ruime slaapkamer. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met beige wand- en vloertegels en een strak gestuukt plafond. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met hand- en stortdouche, modern wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator, verlichte en verwarmde spiegel en inbouwspots. Omgeving Heeswijkstraat 41 is gelegen op een prettige en centrale locatie in Voorburg, op loopafstand van de charmante Herenstraat. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, gezellige terrassen en de wekelijkse markt. In de directe omgeving bevinden zich meerdere parken, diverse basisscholen en middelbare scholen, evenals uitgebreide sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: station Voorburg en diverse tram- en bushaltes liggen op korte afstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A4, A12 en A13. Per fiets bent u binnen circa 10 minuten in het centrum van Den Haag en in ongeveer 30 minuten op het strand van Scheveningen. Een ideale woonomgeving waar rust, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca. 138 m²; • Wooninhoud ca. 566 m³; • Bouwjaar 1927; • Energielabel A; • Eigen fietsen berging achter het appartement; • Intern volledig gerenoveerd en verduurzaamd (2025/2026); • Luxe open woonkeuken met hoogwaardige apparatuur; • Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers; • Riant dakterras van ca. 20 m²; • Nieuwe houten kozijnen met HR++ glas; • Gehele woning voorzien van gestuukte en gesausde wanden; • Actieve VvE, bijdrage € 185,31,- per maand; • Projectnotaris: Burgemeestre & Partners Notariaat; • Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing; • Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden; • Woning is gelegen op eigen grond; • Beschikbaarheid in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 138 m²
- Contenido
- 566 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1927
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-02-2026
- Fecha de venta
- 21-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Voorburg en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.
Promedio WOZ
EUR 458.888
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 26.657
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.147
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 42.230 |
| 2022 | 42.330 |
| 2023 | 43.090 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.030 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.346 |
| 2022 | EUR 348.766 |
| 2023 | EUR 390.159 |
| 2024 | EUR 401.694 |
| 2025 | EUR 458.888 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.130
0-15: 6.800
15-25: 4.115
25-45: 11.630
45-65: 11.365
Nivel académico
Hoger
16.470
Praktisch
5.590
Middelbaar
8.880
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.450
Nederland
26.395
Buiten Europa
11.200
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.594
Appartementen
14.611
Tussenwoningen
4.849
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
447
Período de construcción del edificio
Voor 1700
16
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
1.770
1925 tot 1950
3.438
1950 tot 1970
1.645
1970 tot 1980
1.721
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
573
2010 tot 2020
156
2020 en later
129
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
4.850
Etiqueta E
3.513
Etiqueta D
3.239
Etiqueta G
2.686
Etiqueta F
2.294
Etiqueta A
2.241
Etiqueta B
1.988
Etiqueta A+
389
Etiqueta A++
355
Etiqueta A+++
252
Etiqueta A++++
57
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.164 | 2.426 |
| 2021 | 1.321 | 2.485 |
| 2022 | 1.025 | 2.315 |
| 2023 | 881 | 2.182 |
| 2024 | 861 | 2.206 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018
Huurwoning
Gas: 756 • Electricidad: 1.784
Koopwoning
Gas: 948 • Electricidad: 2.412
Appartement
Gas: 750 • Electricidad: 1.816
Tussenwoning
Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762
Vrijstaande woning
Gas: 799 • Electricidad: 1.625
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 696 • Electricidad: 1.762
Actividad empresarial en Voorburg (2025)
Handel en HORECA
695
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
1.815
Overheid, onderwijs en zorg
1.220
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
485
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
605
Número total de establecimientos empresariales: 5.770
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 157 |
| jan 2026 | 201 |
| jul 2025 | 189 |
| jun 2025 | 183 |
| mei 2025 | 185 |
| mrt 2025 | 186 |
| nov 2024 | 166 |
| nov 2025 | 196 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 174 |
| sep 2025 | 195 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Voorburg?
Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?
In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.
Meer viviendas in Voorburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Noteboompark 103
2273LC Voorburg
€ 820.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 57
2274HV Voorburg
€ 345.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Populierendreef 156
2272GX Voorburg
€ 295.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
van Sevenbergestraat 39
2274PJ Voorburg
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Scheltuslaan 213
2273DN Voorburg
€ 325.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 51
2274HV Voorburg
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
van Sevenbergestraat 73
2274PK Voorburg
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oude Haven 2
2271DB Voorburg
€ 675.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
