Résidents
43.030
Dernière année: 2025
Heeswijkstraat 41
2275EB Voorburg • Zuid-Holland
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.434
Galerie de photos
Description
Exclusief wonen in een bijzonder transformatieproject – drie hoogwaardige, duurzame appartementen. Elk appartement is met oog voor detail gerenoveerd en op hoog niveau afgewerkt, waarbij comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen centraal staan. Heeswijkstraat 41 te Voorburg Vraagprijs € 750.000,- k.k. Luxueus, stijlvol en modern dubbel bovenhuis (ca. 138 m²) gelegen in het gewilde en populaire Voorburg. De woning is instapklaar, energiezuinig (label A) en biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort. De woning is intern volledig gerenoveerd en verduurzaamd door middel van vloer-, wand- en dakisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van een nieuwe elektrische installatie (12 groepen), een HR-combiketel (Remeha, 2025), dubbele beglazing in kunststof kozijnen (2025) en moderne LED-verlichting. Hiermee voldoet de woning volledig aan de woonwensen van nu en is een optimaal wooncomfort gegarandeerd. Indeling Gezamenlijke entree met ruime hal, meterkast en praktische opbergruimte onder het trappenhuis. Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping met overloop voorzien van rookmelder en de entree van het appartement met ontvangsthal. Via de eyecatcher van de woning — de stijlvolle openslaande stalen deuren — betreedt u de zeer lichte en royale woon-/eetkamer. Deze ruimte is volledig afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer met hoge sierplinten, grote raampartijen met prettige lichtinval, strak gestuukte wanden en sfeervolle wandverlichting. Modern zwevend toilet met fontein, alsmede een separate ruimte met verlichte spiegelwand en praktische berging. De luxe open keuken is compleet uitgevoerd met een beige werkblad en bijpassende kasten en laden. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vierpits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak met Quooker/mengkraan. Aangrenzend bevindt zich de sfeervolle eetkamer met raampartij en uitzicht op het dakterras. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras: een heerlijke buitenruimte op het zonnige zuidwesten, ideaal voor de middag- en avondzon. Het royale dakterras is voorzien van een houten vlonder en een stalen balustrade. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer. De zichtbare dakspanten geven deze ruimte extra karakter. Via het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping met overloop, technische ruimte met opstelplaats voor de HR-cv-ketel (Remeha, 2025), meterkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zeer royale, aan de voorzijde gelegen slaapkamer met dakkapel. Aan de achterzijde bevind zich de tweede ruime slaapkamer. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met beige wand- en vloertegels en een strak gestuukt plafond. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met hand- en stortdouche, modern wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator, verlichte en verwarmde spiegel en inbouwspots. Omgeving Heeswijkstraat 41 is gelegen op een prettige en centrale locatie in Voorburg, op loopafstand van de charmante Herenstraat. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, gezellige terrassen en de wekelijkse markt. In de directe omgeving bevinden zich meerdere parken, diverse basisscholen en middelbare scholen, evenals uitgebreide sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: station Voorburg en diverse tram- en bushaltes liggen op korte afstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A4, A12 en A13. Per fiets bent u binnen circa 10 minuten in het centrum van Den Haag en in ongeveer 30 minuten op het strand van Scheveningen. Een ideale woonomgeving waar rust, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca. 138 m²; • Wooninhoud ca. 566 m³; • Bouwjaar 1927; • Energielabel A; • Eigen fietsen berging achter het appartement; • Intern volledig gerenoveerd en verduurzaamd (2025/2026); • Luxe open woonkeuken met hoogwaardige apparatuur; • Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers; • Riant dakterras van ca. 20 m²; • Nieuwe houten kozijnen met HR++ glas; • Gehele woning voorzien van gestuukte en gesausde wanden; • Actieve VvE, bijdrage € 185,31,- per maand; • Projectnotaris: Burgemeestre & Partners Notariaat; • Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing; • Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden; • Woning is gelegen op eigen grond; • Beschikbaarheid in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Contenu
- 566 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-02-2026
- Date de vente
- 21-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voorburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg
Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.
Moyenne WOZ
EUR 458.888
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.657
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.147
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.230 |
| 2022 | 42.330 |
| 2023 | 43.090 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.346 |
| 2022 | EUR 348.766 |
| 2023 | EUR 390.159 |
| 2024 | EUR 401.694 |
| 2025 | EUR 458.888 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.130
0-15: 6.800
15-25: 4.115
25-45: 11.630
45-65: 11.365
Niveau d'enseignement
Hoger
16.470
Praktisch
5.590
Middelbaar
8.880
Origine des habitants (2025)
Europa
5.450
Nederland
26.395
Buiten Europa
11.200
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.594
Appartementen
14.611
Tussenwoningen
4.849
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
1.770
1925 tot 1950
3.438
1950 tot 1970
1.645
1970 tot 1980
1.721
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
573
2010 tot 2020
156
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.850
Étiquette E
3.513
Étiquette D
3.239
Étiquette G
2.686
Étiquette F
2.294
Étiquette A
2.241
Étiquette B
1.988
Étiquette A+
389
Étiquette A++
355
Étiquette A+++
252
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.164 | 2.426 |
| 2021 | 1.321 | 2.485 |
| 2022 | 1.025 | 2.315 |
| 2023 | 881 | 2.182 |
| 2024 | 861 | 2.206 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018
Huurwoning
Gaz: 756 • Électricité: 1.784
Koopwoning
Gaz: 948 • Électricité: 2.412
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 1.816
Tussenwoning
Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762
Vrijstaande woning
Gaz: 799 • Électricité: 1.625
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 696 • Électricité: 1.762
Activité dans Voorburg (2025)
Handel en HORECA
695
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
1.815
Overheid, onderwijs en zorg
1.220
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
485
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
605
Nombre total d'établissements: 5.770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 157 |
| jan 2026 | 201 |
| jul 2025 | 189 |
| jun 2025 | 183 |
| mei 2025 | 185 |
| mrt 2025 | 186 |
| nov 2024 | 166 |
| nov 2025 | 196 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 174 |
| sep 2025 | 195 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorburg?
Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?
In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.
Meer maisons in Voorburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koningin Wilhelminalaan 312 A
2274AV Voorburg
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oosteinde 40
2271EH Voorburg
€ 4.100.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 315 m²
- Superficie du terrain
- 2043 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Park Leeuwensteijn 15
2272AA Voorburg
€ 1.475.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 73
2274HV Voorburg
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Beatrixlaan 280
2273XV Voorburg
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
van Halewijnplein 10
2274VC Voorburg
€ 559.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rembrandtlaan 99
2271GH Voorburg
€ 899.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Alphenstraat 117
2274NE Voorburg
€ 385.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
